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Wohnung zum Kauf
169000 €1.875 €/m²
3,5Zimmer
90,2 m²Wohnfläche
50.Geschoss

Ulrich Imming Immobilien e.K.
Herr Ulrich Imming
Ulrich Imming Immobilien e.K.
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Vermietete TOP 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 8-Familienhaus in Herdecke-Schraberg zu verkaufen

Schöne Erdgeschosswohnung in gepflegter Wohnungsanlage im 8-Familienhaus.

Aufteilung:
Große Diele
Gäste-Wc - hell gefliest
Bad-Wc mit Wanne, Dusche und Fenster - hell gefliest
Wohnküche
Wohnzimmer
Balkon mit Markise
Schlafzimmer
Kinder- oder Arbeitszimmer
Abstellraum

Keller
Trockenraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Balkon
  • 50. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Herdecke, Herdecke (58313)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sehr gute Wohnlage von Herdecke
Ortsteil: Schraberg
Grünlage
Ruhige Lage
Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig zu erreichen
Schulen und Kindergarten in der Nähe
Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
169000 €
1.874,65 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % berechnet vom Gesamtkaufpreis.
Laufende Kosten
Hausgeld
445 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.874,65 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.270 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.406 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Angebote unter:
https://www.immobilien-imming.de

Das Objekt ist aktuell zu nachfolgenden Basis-Konditionen vermietet:
- Monatliche Kaltmiete: 540,00 € (Erhöhung auf 600,00 € möglich)
- Monatliche Betriebskostenvorauszahlung: 250,00 €
- Hinterlegte Mietkaution: 1.080,00 €

Das monatliche Hausgeld beläuft sich laut Wirtschaftsplan 2023 auf 445,00 € (inkl. 80,70 € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage). Von dem Hausgeld sind 309,00 € auf den Mieter in der jährlichen Betriebskostenabrechnung umlegbar; 136,00 € sind demnach vom Eigentümer zu tragen. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt

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Anbieter der Immobilie

Ulrich Imming Immobilien e.K.
Ulrich Imming Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter
Hauptstr. 39, 58313 Herdecke
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Ulrich ImmingDein Kontakt
Online-ID: 2cl4w5q
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen