Haus zum Kauf 390.000 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 361 m²<br/>Grundstück Vilshofen Vilshofen 94474

Monat
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
361 m²Grundstück
Vilshofen, Vilshofen (94474)

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Herr Gerhard Würzburger

Würzburger Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

390000 €

3.250 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung

Vilshofen - Neuwertiges freistehendes Niedrigenergiehaus mit PV-Anlage - 390.000 €

Neuwertig - A+ Standard- im Süden der Stadt gut gelegen. Das 2014 erbaute Niedrigenergiehaus des namhaften österreichischem Premiumherstellers "Elk-Haus" bietet auf Erd- und ausgebautem Dachgeschoss rund 120 m², verteilt auf einen großzügigen Wohn-/Ess- und Küchenbereich sowie Duschbad mit WC, Technikraum und geräumiger Diele im Erdgeschoss und 3 Schlafzimmer mit Bad im Dachgeschoss. Die Kniestockhöhe beträgt knapp 1,80 m, das erlaubt beste Raumausnutzung. Auf dem 602 m² großen Grundstück befindet sich noch ein älteres Wohngebäude, das entweder mitzuerwerben ist, ansonsten wird das Grundstück vom Verkäufer geteilt. Die künftige Grundstücksfläche mit dem Niedrigenergiehaus wird dann eine Fläche von ca. 361 m² haben. Das Haus wird vom Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache übernommen werden.

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Lage

Vilshofen an der Donau, Ortenburger Straße. Das Wohnanwesen steht an der höchsten Stelle der Ortenburger Straße, ca. 1,5 km vom Stadtplatz entfernt. Das Wohnumfeld besteht aus zweigeschossigen Wohnbauten.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 2014
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 13,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Befeuerung/Energieträger: Strom

Energie und Bauzustand

Baujahr2014
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

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3.250 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

949 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.651 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

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€

monatliche Rate

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Anbieter der Immobilie

Würzburger Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Weidenhof 1, 94474 Vilshofen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Gerhard WürzburgerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gy2u5j

Referenznummer: 2342