Freifläche zur Miete  ·  

provisionsfrei

740 €740 €Nettomiete zzgl. NK

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90 m²Lagerfläche

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Herrnstr. 48, Graggenau, München (80539)

Idealer abgeschlossener und beheizbarer Raum mitten in München. Mit 40 qm bietet Ihnen der Raum mehr als ausreichend Platz zur freien Entfaltung.
Der Raum befindet sich im Souterrain eines Mehrparteienhauses mit eigenem Zugang. Die Mitbenutzung der Sanitärräume sowie der vorhandenen Küchenzeile ist möglich. Darüber hinaus bieten sich die Gemeinschaftsräume (ca. 30 qm) für ein entspanntes Zusammenkommen an. Sie teilen Gemeinschaftsräume, Küche und WC mit einer weiteren Partei.
Trotz extrem zentraler Lage nur ca. 100 Meter Luftlinie vom Hofbräuhaus entfernt, ist es sehr ruhig. Bei offenem Fenster hört man die Vögel singen. Ein weiterer Vorteil ist die sehr stabile Temperatur im Souterrain.

Das Haus befindet sich in einer extrem ruhigen Seitenstraße in der Innenstadt. 3 Gehminuten sind's zum Isartor, ca. 6 Gehminuten zum Marienplatz. Die Trambahnhaltestelle Kammerspiele erreicht man auch in ein paar Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
In den Nebenkosten sind Heiz-, Strom- und Internetkosten enthalten, also all-inclusive. Die Miete ist UMSATZSTEUERFREI.
Der Raum eignet sich als/für
- Teilzeitbüro
- Lager
- Foto/Audio Produktion
- Unterricht/Coaching
NICHT geeignet als/für
- Vollzeitbüro
- Geschäfte, die laufende Kundschaft erwarten
- Bibelgruppen
Frei von Provision!
Bei Interesse schicken Sie mir eine kurze Nachricht mit u.a. einer Beschreibung, für was Sie den Raum benutzen würden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Carport vorhanden, Gesamtfläche: 90,00 m², Freifläche: 40,00 m², Bundesland: Bayern