Wohnung zum Kauf 570.000 € 2,5 Zimmer 72 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Wilmersdorf Berlin 10713

Monat
2,5Zimmer
72 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Aigerim Abdybaliyeva

iad Deutschland GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Einzigartige Designer-Wohnung! Kernsaniert und komplett eingerichtet - nahe Preussenpark

3D-Rundgang ist auf Anfrage einsehbar!

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einem historischen Bauwerk vom Jahr 1930, das vom renommierten Architekten Hans Scharoun entworfen wurde, der unter anderem für die Berliner Philharmonie bekannt ist. Besonders auffällig sind die großzügigen Fenster, die 2013 erneuert wurden, sowie das stilvolle und moderne Ambiente des Wohnung.
Die Wohnung wurde umfassend saniert und vollständig erneuert und bietet nun ein stilvolles und hochwertiges Wohngefühl. Spiegelnde Türen, markante Wandakzente und elegante Parkettböden unterstreichen den luxuriösen Charakter. Die Deckenhöhe von etwa 2,90 Metern, kombiniert mit integrierten Lichtspots, verleiht den Räumen zusätzliche Größe und Helligkeit. Der Eingangsbereich führt zu einem hellen Zimmer, einer Abstellkammer und einem großzügigen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur sonnihgen Südloggia. Die offene Küche bietet viel Stauraum und fügt sich nahtlos in das moderne Design ein. Im Badezimmer dominieren große Fliesen und stilvolle Armaturen.

Das gesamte Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, wobei die straßenseitige Fassade 2021 denkmalgerecht saniert wurde.

Weitere Informationen und Bilder zu der immobilie werden nach Anfrage und mit vollständigen Informationen zur Person (Name, Email und Telefon) zur Verfügung gestellt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Erdgeschoss
Kelleranteil

Lage

Wilmersdorf, Berlin (10713)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt zentral in Berlin-Wilmersdorf, nur wenige Minuten vom Kurfürstendamm entfernt. In direkter Nähe befindet sich der Preußenpark mit seinem beliebten Thai-Streetfood-Markt. Die hervorragende Infrastruktur bietet einen Bio-Markt, Bio-Bäcker und eine Drogerie in kurzer Laufdistanz. Der U-Bahnhof Fehrbelliner Platz (U2, U3, U7) ist in zwei Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso mehrere Buslinien, was eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1931
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

570000 €

7.916,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Laufende Kosten

Hausgeld

470 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

7.916,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

iad Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Amelia-Mary-Earhart-Strasse 8, 60549 Frankfurt am Main

3 Jahre Partnerschaft

Frau Aigerim AbdybaliyevaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gbjw5s

Referenznummer: iad-1358