Einfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 6 Zimmer 147,5 m²<br/>Wohnfläche 651 m²<br/>Grundstück Rahrdum Jever 26441

Monat
6Zimmer
147,5 m²Wohnfläche
651 m²Grundstück

Herr Jörg Tammen

TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH

TT bietet an: Sonniges Einfamilienhaus in ruhiger und attraktiver Wohnlage in Jever!

Objekt-Nummer: E473
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 210,3
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr lt. Energieausweis: 1976 ; Anbau 1993

Auf einem 651 m² großen Grundstück wurde dieses imposante Haus im Jahr 1976 gebaut und 1993 durch einen großzügigen Anbau erweitert.
Auf ca. 148 m² Wohnfläche stehen im Erdgeschoss ein fantastisch großes und sonnendurchflutetes Wohnzimmer, eine Küche, ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche und WC sowie ein großzügiger HWR-Raum mit Zugang in den Außenbereich und der Heizungsraum zur Verfügung. Eine offene Holztreppe führt in das Obergeschoss, wo weitere drei Zimmer und ein Bad mit Badewanne und WC reichlich Platz bieten. Zwei der großzügigen Zimmer verfügen über einen Zugang auf den fantastisch großen Balkon mit Süd-Ausrichtung. Der Dachboden, der über eine ausziehbare Treppe begehbar ist, eignet sich hervorragend als Abstellmöglichkeit.
Im Erdgeschoss bietet das Wohnzimmer zwei Zugänge zum Terrassenbereich. Der gemauerte Kamin ist ein toller Blickfang in dem winkelförmig gebauten Wohnzimmer. Ebenso verfügt auch die Küche über eine Terrassentür.
Die ausgezeichnete Aufteilung verleiht diesem Haus einen ganz besonderen Stil, so dass es sich perfekt für eine Familie wie auch für zwei Personen eignen würde.
Im Außenbereich steht neben einer Garage und einem Carport noch ein weiterer Stellplatz zur Verfügung. Zwei Gartenhäuser bieten optimale Unterstellmöglichkeiten.

Sie wünschen einen Besichtigungstermin für dieses sehr interessante Immobilienangebot, dann rufen Sie uns gerne an unter der Telefonnummer 04421 500566.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig
Garage, Außen-Stellplatz
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Rahrdum, Jever (26441)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Jever ['je?f?] ist die Kreisstadt des Landkreises Friesland in Niedersachsen, Deutschland und staatlich anerkannter Erholungsort. Der Name der Stadt ist durch die gleichnamige Biermarke international bekannt. Inoffiziell wird Jever auch als Marienstadt bezeichnet.[2] Dieser Beiname weist auf Fräulein Maria, die letzte Herrin von Jever, hin. Sie verlieh Jever 1536 die Stadtrechte. Die Bewohner Jevers heißen Jeveraner. Die Bezeichnung leitet sich vom neulateinischen ieverani her. In früheren Zeiten war auch die Bezeichnung Jeveringer geläufig.[3] Das zum Stadtnamen gehörige Adjektiv lautet jeversch. Jever liegt im Jeverland, dem nordöstlichen Teil der ostfriesischen Halbinsel. Die Stadt befindet sich in der Nähe der niedersächsischen Nordseeküste, rund 15 Kilometer westlich von Wilhelmshaven und dem Jadebusen entfernt. Im Norden grenzt Jever an die Gemeinde Wangerland, im Osten und Süden an die Stadt Schortens sowie im Westen an die Stadt Wittmund. Im Südwesten besitzt Jever eine kurze Grenzlinie zur ostfriesischen Gemeinde Friedeburg.
Die Stadt besteht seit der Kommunalreform 1972 aus der Kernstadt Jever, in die bereits 1844 die bis dahin eigenständige jeversche Vorstadt eingegliedert worden war, sowie den Ortsteilen Moorwarfen, Rahrdum, Cleverns, Sandel und Sandelermöns.
Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Jever

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

249000 €

1.688,14 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.tt-whv.de/wp-content/objvid/Dannhalmsweg-Jever-Rundgang.mp4"]video[/URL] Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TT Immobilien Wilhelmshaven GmbHGewerblicher Anbieter

Gökerstraße 125 A, 26384 Wilhelmshaven

6 Jahre Partnerschaft

Herr Jörg TammenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hgue5f

Referenznummer: 0-6419822