Bungalow zum Kauf

54500 €54.500 €1.160 €/m²

Finanzierung ab 226 €/Monat

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2Zimmer

47 m²Wohnfläche

6.372 m²Grundstück

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Tarmstedt (27412)

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Dieser Bungalow in Tamstedt, Baujahr 1966, bietet auf einer Wohnfläche von 47 m² ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich ideal für Paare oder Singles, die die Ruhe und Natur einer ländlichen Umgebung schätzen. Das Haus befindet sich auf einem Grundstücksfläche von insgesamt 6.372 m², mit insgesamt 21 Häusern geteilt nach WEG.

Die Immobilie verfügt über eine moderne Küche, ein erneuertes Duschbad mit bodentiefer Dusche, ein helles Wohnzimmer, ein komfortables Schlafzimmer und einen praktischen Abstellraum.

Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche aus dem Jahr 2016 ausgestattet, die alle wesentlichen Geräte umfasst: Kühlschrank, Geschirrspüler, Ceran-Herd und Mikrowelle. Gleichzeitig wurden die Bodenfliesen in der Küche erneuert. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch viel Tageslicht und lädt zum Verweilen ein, während das ruhig gelegene Schlafzimmer, eine angenehme Rückzugsmöglichkeit bietet. Das modernisierte Duschbad (2017) bietet dank der bodentiefen, großzügigen Dusche hohen Komfort und Barrierefreiheit. Dabei wurden auch die Bodenfliesen, die Duschabtrennung und die Zimmertür erneuert. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenraum sorgt für wertvollen Stauraum.

Im Außenbereich punktet der Bungalow mit einer teilweise überdachten Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.

Das monatliche Hausgeld beträgt 372,00 Euro, wovon eine Rücklage von 96,00 Euro monatlich gebildet wird.

Dieser Bungalow vereint auf kompakter Fläche modernen Wohnkomfort mit einer funktionalen Ausstattung. Die gepflegte, überdachte Terrasse und die durchdachte Gestaltung machen diese Immobilie zu einem gemütlichen Rückzugsort im idyllischen Tamstedt - ideal für alle, die Wohnqualität und naturnahe Lage miteinander verbinden möchten.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 178.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes und bei Bedarf auch über eine Baufinanzierung. Hierzu stehen wir Ihnen jederzeit unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (auch abends und am Wochenende) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Die Käuferprovision (laut Exposé) ist inklusive der jeweils gültigen, gesetzlichen Mehrwertsteuer auf dem Kaufpreis und ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gemeindecode: 1897