Reihenmittelhaus zum Kauf

760000 €760.000 €4.810 €/m²

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6Zimmer

158 m²Wohnfläche

712 m²Grundstück

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Greiveldange (5426)

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Kurzbeschreibung Wohnhaus mit Scheune im Ortskern von Greiveldange Objekt Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Ortskern von Greiveldange, in der Mosel- und Weinbaugemeinde Stadtbredimus. Das Anwesen besteht aus zwei Gebäudeteilen, einem Wohnhaus und einem ehemaligen Wohnhaus, welches als Scheune genutzt wurde. Rückseitig befindet sich noch ein kleiner Anbau (Werkstatt). Die Geschossdecken sind teilweise massiv und teilweise als Holzbalkendecken ausgeführt. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Ölzentralheizung, wobei Warmwasser mit Durchlauferhitzer erzeugt wird. Fast alle Fenster sind in doppelt verglasten Kunststoffisolierfenstern ausgeführt. Glasfaseranschluss vorhanden. Hinter dem Haus befindet sich ein großer Garten.

Aufteilung:
EG: Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Raum, Gäste-WC, Kellerraum
OG: Flur, 3 Schlafzimmer, Raum, Badezimmer, Abstellraum
DG: Speicher
Scheune mit Garagen für insgesamt 4 Pkw, 2 Außenstellplätze
kleiner Anbau (Werkstatt)
großer Garten

Die Immobilie ist renovierungs- und sanierungsbedürftig.
Energieeffizienzklasse: "I", Wärmeschutzklasse: "I"

Der PAG der Gemeinde Stadtbredimus weist für diese Immobilie eine Lage in der "zone mixte villageoise (MIX-v)" sowie im Sektor "environnement construit" aus. Der linke und größere Gebäudeteil ist gemäß dem PAG als "constructions à conserver" eingestuft. Für den rechten Gebäudeteil gilt die Einstufung "gabarits à préserver". Näheres hierzu können Sie auf dem Portal der Gemeinde Stadtbredimus unter dem Menüpunkt PAG erfahren oder holen Sie sich Rat bei einem Architekten ein.

Greiveldange ist ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Stadtbredimus und liegt in einer wunderschönen Landschaft, nicht weit von der Mosel entfernt, umgeben von Natur und Weinbergen. Bis Luxemburg-Kirchberg sind es nur ca. 20 km, der Moselort Remich ist in nur ca. 10 km zu erreichen. Die Gemeinde Stadtbredimus verfügt über eine Grundschule, Vorschule, Kinderkrippe, Gastronomie/Hotel und ein gut funktionierendes Vereinsleben.

Sonstiges Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen, weitere Bilder sowie auch zur Innenbesichtigung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite www.erlo.lu.

Bitte beachten Sie, dass zusätzlich zum Kaufpreis noch weitere Kaufnebenkosten, wie z. B. Eintragungsgebühr, Notarkosten etc., vom Käufer zu tragen sind.

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich! Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und wurden von uns nicht geprüft.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Die Angaben dienen der ersten Information.

[URL="https://www.erlo.lu/de/suche/haus/1166-wohnhaus-mit-scheune-zu-kaufen-in-greiveldange-a21328"][/URL] Stichworte GRZ: 0, GFZ: 0, BMZ: 0, Rolladen, Nutzfläche: 300,00 m², Gesamtfläche: 458,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Canton Remich Sonstiges/Wohnen: Dachboden