Einfamilienhaus zum Kauf

275000 €275.000 €1.231,42 €/m²

Finanzierung ab 916 €/Monat

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6Zimmer

223,3 m²Wohnfläche

1.588 m²Grundstück

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Nauwalde, Gröditz (01609)

Zum Verkauf steht ein attraktives Einfamilienhaus und Einliegerwohnung mit viel Platz für die ganze Familie.
Die großzügige und gepflegte Liegenschaft befindet sich am Ortsrand einer Verkehrsstraße. Das Gebäude wurde um 1996 erweitert und fortlaufend saniert. Unter anderem würden die Bäder und der Treppenaufgang saniert. Des Weiteren bekam das das Gebäude eine neue Gastherme.
Das Wohnhaus verfügt über 6 Zimmer, die sich vom Erdgeschoss bis in das 1.Obergeschoss erstrecken. Insgesamt steht Ihnen eine Gesamtwohnfläche von über 220,00 qm zur Verfügung. Jede einzelne Etage ist zudem mit einem modernen Tageslichtbad bzw. mit einem Gäste-WC ausgestattet [...]
Aufgrund einer Flurneuordnung ist der hintere Grundstücksteil um ca. 1.075 qm erweitert wurden. Die neu angegliederten Flurstücke waren früher bzw. sind teilweise noch mit Gartensparten bebaut. Hier könnte man sich einen eigenen Rück- und Erholungsbereich schaffen. Auch als Selbstversorger ist dieser Bereich ideal geeignet.
-Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Verkaufsexposé-

Die Liegenschaft befindet sich am Ortsrand von Nauwalde ein Ortsteil von Gröditz im Landkreis Meißen. Unmittelbar hinter dem Grundstück erstreckt sich freies Feld mit ländlichem Flair.
Unmittelbar neben Nauwalde befindet sich Gröditz. Von hier aus hat man eine gute Anschlussmöglichkeiten an die Bundesstraße B 169 (Riesa-Gröditz-Elsterwerda) sowie die nahegelegene B 101 (Meißen-Großenhain-Elsterwerda). Die Entfernung zum überregionalen Autobahnnetz mit der AA Ortrand auf die A 13 (Dresden-Berlin) beträgt ca. 28 km. Der ÖPNV wird durch Zug- und Busverbindungen abgedeckt. Der Bahnhof liegt in ca. 3 km Entfernung und verbindet den Standort über die RB 45 mit Chemnitz und Elsterwerda. Der internationale Flughafen Dresden-Klotzsche ist ca. 50 km entfernt. Der Wirtschaftssektor ist vorrangig durch kleine und mittelständige Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe geprägt. In den Industriegebieten West und Süd-West sowie dem Gewerbegebiet III sind auch Unternehmen des produzierenden Gewerbes aus den Branchen Stahlbau, Maschinenbau und Automatisierungstechnik angesiedelt.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass dieses Angebot freibleibend und unverbindlich ist. Alle Informationen, Pläne und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Haftung hierfür müssen wir grundsätzlich ausschließen. Wir empfehlen, Abmessungen direkt am Bau vorzunehmen. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden Sonstiges: frei werdend