Wohnung zum Kauf 329.000 € 2 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Bennigsen Springe 31832

Monat
2Zimmer
75 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Mareike Melcher

Herrmann Immobilien Inh. Marco Herrmann

Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

Neuwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit exklusiver Ausstattung und div. Raffinesse

Eingebettet in viel Grün entstanden, auf dem ehemaligen Gasthausgelände "Schwägermann" insgesamt 44 moderne Eigentumswohnungen.

Die vier Mehrfamilienhäuser wurden im klassisch-modernen Stil mit jeweils 13 bzw. 9 Wohneinheiten verwirklicht. Die Fertigstellung erfolgte im Sommer 2022.

Das Haus Nr. 3 A wurde mit drei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss gebaut. Jedes Haus erhielt eine hochwertige Fassade mit rot-blau-buntem Klinkermauerwerk und Wärmedämmverbundsystem in der Farbe "weiß".

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein großzügiges und offenes Wohnen. Sie betreten die Wohnung über einen Flur von dem aus Sie in das barrierefreie Badezimmer sowie in das großzügige Schlafzimmer gelangen.
Der Hingucker der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hieraus gelangen Sie auch auf den Balkon in Süd-Ausrichtung. Der praktische HWR mit Waschmaschinenanschluss rundet diese Wohnung ab.

Zudem gehört zu der Wohnung ein Carport, ein weiterer Carport-Stellplatz kann optional dazu erworben werden.
Außerdem ist der Wohnung ein privater Kellerraum zugeordnet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kurzfristig, nach Vereinbarung
Carport
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Kunststoff

Lage

Bennigsen, Springe (31832)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr zentrale und ruhige Lage im Ortsteil Bennigsen. Ca. 10 Kilometer in die Stadt Springe bzw. ca. 20 Kilometer in die Innenstadt der Stadt Hannover. Nur ca. 5 Minuten zu Fuß in den Ortskern mit div. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben bzw. zum Bahnhof (S-Bahnlinie 5 mit der Verbindung Flughafen Hannover - Hannover - Hameln - Paderborn). Die nächste Bushaltestelle liegt in ca. 500 Meter Entfernung. Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Banken, Sport- und Freizeiteinrichtungen und gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort. Sehr gute Verkehrsanbindungen mit der S-Bahn bzw. mit dem PKW über die B 217 nach Springe, Hannover und Hameln.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis

329000 €

4.386,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.,
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

250 €

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.386,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.166 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.573 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges ***www.herrmann.immo***
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Energieausweis - alle Pflichtangaben aus einem vorhandenen Energieausweis haben wir branchenüblich ausgewiesen.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herrmann Immobilien Inh. Marco HerrmannGewerblicher Anbieter

Nordwall 18 A-C, 31832 Springe

6 Jahre Partnerschaft

Frau Mareike MelcherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ggd55s

Referenznummer: K 124-072