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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 555.000 € 4,5 Zimmer 108 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Gablenberg Stuttgart 70186
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
555000 €5.139 €/m²
Finanzierung ab 2229 €/Monat
4,5Zimmer
108 m²Wohnfläche
1.Geschoss

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Privat von Dominik Nagel
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4,5 Zimmerwohnung in Stuttgart Ost

Das 6-Parteien-Haus wurde im Jahr 1910 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand.
In der gepflegten 4,5-Zimmerwohnung mit 108 qm Wohnfläche können Sie urbanes Stadtleben mit dem nahegelegenen Zugang zur Natur (Waldau) verbinden.
Die 2,80 Meter hohen Decken, der Design-Vinyl-Boden und schöne Altbaudetails zeichnen die Wohnung aus.

Im Jahr 2016 wurde die Wohnung kernsaniert (Fenster, Heizung, Bad, Toilette, Böden, Wände, Küche, Strom). Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoß.

Ein Stellplatz in der Einfahrt steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Außen-Stellplatz
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Wintergarten

Lage

Gablenberg, Stuttgart (70186)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Stuttgarter Osten gelegen mit direkter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (10 Minuten mit dem Bus zum Schlossplatz und an den HBF). Zahlreiche Supermärkte, Restaurants und Bars in direkter Umgebung. Eine Kindertagesstätte sowie Schulen sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1980
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
555000 €
5.138,89 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
248 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.138,89 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.728 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.444 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

- In den letzten Jahren wurde das Dach teilweise neu gedeckt.
- Die Hausfassade wurde aufgearbeitet und gestrichen.
- Die Flächen um das Haus sind zum Teil neu gepflastert.
- Der Fahrradkeller ist neu gestaltet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Online-ID: 2gzdt5f
Referenznummer: 314390
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