Wohnung zum Kauf 294.900 € 1 Zimmer 22,4 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Schwere-Reiter-Straße München 80797

Monat
1Zimmer
22,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Alexander Irlinger

Walser Residential GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Studiomuc - Attraktives Business-Apartment mit Sofort-Rendite

Das perfekte Raumkonzept für die neue Wohnkultur: "Ready to live"!

Das ist eine seltene Gelegenheit: Wir freuen uns, Ihnen ein Apartment im preisgekrönten, renommierten Projekt "studiomuc" in München-Schwabing, in unmittelbarer Nähe zum Olympiapark, anbieten zu dürfen.

Individual-Einbauten und Design-Klassiker krönen das Apartment zum Unikat am Münchner Markt: Typisch STUDIOMUC!

Wer beruflich mobil sein muss, sucht kein festes Stadt-Domizil. Möblierter Wohnraum auf Zeit ist für diese Menschen eine ideale und praktische Lösung. STUDIOMUC bietet einer vielfältigen Klientel ein Zuhause. Dieses Haus ist keine "Wohn-Anlage", sondern ein "Erlebnis-Raum", der unmittelbar zum Zuhause wird.

Mit Esprit und Charme ausgestattete City-Apartments, wie es sich jeder wünscht: Ready to live! Die preisgekrönte Architektur entstammt der Feder der international renommierten Steidle-Architekten. Sie setzt im Stadtbild von München ein markantes Zeichen und wirkt auf den ersten Blick wie ein Kunst-Objekt.

Ob als Kapitalanlage zum Vermieten, für Ihre Kinder als Studien- oder Ausbildungsdomizil oder als Zweitwohnsitz - ein Apartment in Schwabing ist immer eine lukrative Investition.

Insofern freuen wir uns, Ihnen eines der besonders gefragten Apartments anbieten zu können - ein absoluter Glücksfall, denn bei diesem Wiederverkauf aus den Händen eines Privateigentümers profitieren Sie gleich mehrfach:

Sofort-Rendite oder zur Selbstnutzung für Ihre Kinder/ Enkel und dennoch die Vorzüge einer jungen gebrauchten Immobilie.

Das Apartment ist derzeit für eine monatliche Miete von € 790.- kalt zzgl. Nebenkosten vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Kochnische
Kelleranteil
vermietet

Lage

Schwere-Reiter-Straße, München (80797)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Am Puls der Zeit, mit München im Herzen: Schwabing steht für München wie kein anderer Stadtteil. In diesem urbanen Mikrokosmos trifft pulsierendes Leben auf Dolce-Vita. Kultiviert, mondän, ein wenig prätentiös und doch heimelig. Wer in Schwabing wohnt, hat alles, was er zum Leben und Genießen braucht um die Ecke. Gibt es ein besseres Viertel für STUDIOMUC?

Zentrale City-Lage in grüner Umgebung - Freizeitparadies Olympiapark in direkter Nähe. Sehr gute Verkehrsanbindung: Bus und Straßenbahn sind quasi vor der Haustüre - die ideale Verbindung ins Zentrum; die nächste U-Bahnstation ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Autobahn A9 ist über den Frankfurter Ring ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Beste Infrastruktur: Ärzte, Lebensmittelfachgeschäfte, Einkaufsmärkte, Gastronomie, Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe - alles rund um das Wohngebiet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2015
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

294900 €

13.165,18 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

181.63 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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13.165,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.946 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.265 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag gem. §656c BGB). Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ihre WALSER IMMOBILIENGRUPPE Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Walser Residential GmbHGewerblicher Anbieter

Bruderstr. 5a, 80538 München

3 Jahre Partnerschaft

Herr Alexander IrlingerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hh5s53

Referenznummer: 16458