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Wohnanlage zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 239.000 € 8,5 Zimmer 171,9 m²<br/>Fläche Nordring Batenbrock - Nord Bottrop 46238
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Wohnanlage zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
239000 €1.391 €/m²
Finanzierung ab 973 €/Monat
8,5Zimmer
171,9 m²Fläche

Herr Eckard Heidenreich
Vonovia SE
Bewertung: 3 von 5 Sternen

4 Eigentumswohnungen in Bottrop-Eigen, Nordring 189 - 193

Die Wohnungseigentumsanlage Nordring 189 - 193 besteht aus 3 Häusern mit insgesamt 13 Wohnungen. Die Häuser sind 1931 in massiver Bauweise errichtet worden und stehen auf einem 1716 m² großem Grundstück.
Die vier gut vermieteten Eigentumswohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 171,85 m² in Bottrop-Eigen. Es handelt sich um 2 zusammengelegte Wohnungen mit jetzt ca. 88,86 m² Wohnfläche im Erdgeschoß mit großem Garten, 1 Wohnung mit 44,43 m² Wohnfläche im ersten Obergeschoß und 1 Wohnung mit ca. 38,56 m² Wohnfläche im Dachgeschoß. Die Wohnungen sind für jährlich für 12.891,36 EUR vermietet und verfügen über Gasthermen und modernisierte Bäder.

Zusätzlich können 4 Garagen auf dem Garagenhof hinter dem Haus zu jeweils 12.000 EUR erworben werden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1190-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Nordring, Batenbrock - Nord, Bottrop (46238)
Die Wohnungseigentümergemeinschaft Nordring 189-193 liegt im Stadtteil Bottrop Eigen, in der Nähe der Kreuzung Scharnhölzstraße/Nordring. Durch die Lage im unmittelbaren Umfeld des Prosper-Parks und des Volksparks Batenbrock bieten sich viele Möglichkeiten zur Erholung. Schulen und Kindertagesstätten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Stadtteil Eigen vorhanden, das Zentrum von Bottrop ist schnell zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1931
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
239000 €
1.390,75 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.891,36 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.891,36 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.390,75 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.169 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.148 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 171,85 m², Gesamtfläche: 171,85 m², vermietbare Fläche: 171,85 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia SEGewerblicher Anbieter
Universitätsstr.133, 44803 Bochum
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Partnerschaft
Herr Eckard HeidenreichDein Kontakt
ImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 29qhn5j
Referenznummer: 1190-P
Herr Eckard Heidenreich
Vonovia SE
Bewertung: 3 von 5 Sternen
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