Wohnung zum Kauf

200000 €200.000 €5.333 €/m²

Finanzierung ab 828 €/Monat

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2Zimmer

37,5 m²Wohnfläche

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Universität, Tübingen (72074)

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Herzlich willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Tübingen! Die Lage, nur einen Steinwurf vom Hochschulcampus in einer überschaubaren Anliegerlage wird Sie begeistern.

Das historisch Anwesen, mit deutlichen Stil-Merkmalen des Neoklassizismus, wurde 1905 erbaut und besticht durch opulente Stil- und Bauelemente am Gebäude. Die perfekt aufgeteilte 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoß und verfügt über ca. 37 m² Wohnfläche. Zwischen den Giebeln fällt auch herrlich Sonne in das gen Süden ausgerichtete Wohnzimmer. Das Wohnzimmer verfügt über eine Küchenzeile.

Ein weiteres separates Schlafzimmer, separates Bad und ein Abstellraum sind vorhanden. Die Böden sind mit Parkett ausgelegt. Das Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet.

Besonders hervorzuheben ist der praktische Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung ist seit 03/2015 vermietet und bietet daher interessante Möglichkeiten für Kapitalanleger. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 500,00. Daraus ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete von EUR 6.000,00.

Eine ideale Gelegenheit, ein Stück Tübinger Geschichte zu erwerben und gleichzeitig von der attraktiven Lage in Hochschulnähe zu profitieren.

Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Immobilieninvestment kennen zu lernen!