Einfamilienhaus zum Kauf 749.000 € 5 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 375 m²<br/>Grundstück Dachau Dachau 85221

Monat
5Zimmer
105 m²Wohnfläche
375 m²Grundstück

Herr Dominik Wittmann

Zenker & Günsch Immobilien GbR

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Top Angebot Dachau mit viel Potential ! Kleines, sehr gepflegtes EFH auf 375m² Grund

Dieses kleine, top gepflegte, freistehende Einfamilienhaus aus den 30er Jahren, besteht aus zwei Vollgeschossen und wurde in den 60er Jahren baulich erweitert. Im höher liegenden Erdgeschoss (Hochparterre) befinden sich nach dem Windfang, Küche mit kompletter Ausstattung, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer (Stubn), Tageslicht Badezimmer, separates WC und der Flur. Über die innenliegende Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss mit Flur, Speicher, WC und zwei weiteren Schlafzimmern. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 105m2. Das Kellergeschoss verfügt über praktische und nützliche Flächen, samt modernisierter (1991) Heizungsanlage. Das Haus liegt schön und separiert auf einem ca. 375m2 Grundstück und verfügt im Außenbereich über einen hübschen Garten mit extra Freisitz.
Zufahrt, Garage, sowie ein weiterer Stellplatz komplettieren diese Rarität in Dachau.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
voll unterkellert

Lage

Dachau, Dachau (85221)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

. zentrale Lage in Dachau
. öffentliche Anbindung über innerstädtische Busverbindung
. S-Bahnhof Dachau mit IC und S2 Peterhausen / Dachau / München in wenigen Minuten erreichbar
. sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar
. Ärzte und Apotheken fußläufig erreichbar
. Kiga's, Kita's und sämtliche Schulen in der großen Kreisstadt Dachau

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1935
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

749000 €

7.133,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

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11.012 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Für weitere Rückfragen stehen Ihnen unser Herr Wittmann jederzeit gerne zur Verfügung.

[URL="https://www.zg-immobilien.de/kaufen/haeuser/immo/4059"][/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, modernisiert: 2002

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Zenker & Günsch Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Schleißheimer Str. 6, 85221 Dachau

Herr Dominik WittmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghpg5j

Referenznummer: 5007