Haus zum Kauf 423.150 € 129 m²<br/>Wohnfläche 885 m²<br/>Grundstück Hutzfeld Bosau 23715

Monat
129 m²Wohnfläche
885 m²Grundstück

Herr Michael Schulz

Michael Schulz - Wohlfühlhäuser GmbH Town & Country Lizenzpartner

Lichtdurchflutete Räume für ein besonderes Wohngefühl

Herzlich willkommen in Deinem neuen Zuhause! Mit unserem Bodensee 129 erwartet Dich ein Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt – ein Ort, an dem Du und Deine Familie unvergessliche Momente erleben könnt.

Bereits beim Betreten des Hauses wirst Du von der warmen und einladenden Atmosphäre empfangen. Der großzügige Eingangsbereich heißt Dich und Deine Gäste herzlich willkommen und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe. Von hier aus öffnet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der das Herzstück Deines neuen Zuhauses bildet. Dank der bodentiefen Fenster wird der Raum von Tageslicht durchflutet, wodurch eine helle und freundliche Wohnatmosphäre entsteht. Hier kannst Du gemütliche Familienabende verbringen oder Freunde zu einem gemeinsamen Essen einladen. Die offene Küche integriert sich nahtlos in den Wohnbereich.

Das Haus ist perfekt auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, in denen jeder seinen eigenen Rückzugsort findet. Das Elternschlafzimmer punktet mit einem großzügigen Schnitt und einem Zugang zu einer Ankleide. Die Kinderzimmer sind so gestaltet, dass sie genug Platz für Spiel und Spaß bieten und gleichzeitig einen ruhigen Ort für die Hausaufgaben schaffen. Ein modernes Familienbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab.

Auch in Sachen Nachhaltigkeit überzeugt das Haus: Eine moderne Wärmepumpenheizung sorgt für energieeffizientes Wohnen und die großzügigen Fenster sind mit einer Dreifachverglasung ausgestattet, die nicht nur für optimalen Wärmeschutz sorgt, sondern auch den Lärm draußen hält.

Dieses Einfamilienhaus ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Zuhause, das Dir und Deinen Liebsten Raum für alle Lebensphasen bietet. Lass Dich von der Kombination aus durchdachtem Design, Familienfreundlichkeit und natürlicher Helligkeit begeistern. Hier beginnt Deine neue Geschichte!

Der genannte Preis bezieht sich auf den Standard-Hauspreis sowie den Grundstückspreis. Nicht im Preis enthalten sind die Nebenkosten beim Grundstückskauf, sämtliche üblichen Baunebenkosten sowie Deine individuell gewünschte Sonderausstattung.
Bitte beachte, dass wir nicht der Verkäufer des Grundstücks sind, sondern den Kontakt vermitteln.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bodenbelag: Fliesen, Estrich
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Hutzfeld, Bosau (23715)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bosau, gelegen in der malerischen Landschaft Schleswig-Holsteins, bietet Dir eine ideale Kombination aus Natur und Infrastruktur. Der Ort liegt direkt am Plöner See und ist bekannt für seine idyllische Umgebung, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten einlädt. Die sanfte Hügellandschaft, die klare Luft und das glitzernde Wasser des Sees schaffen eine unvergleichliche Atmosphäre, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Für Wassersportler gibt es vielfältige Möglichkeiten wie Segeln, Paddeln oder Schwimmen, während Wander- und Radwege Naturliebhaber durch unberührte Wiesen und Wälder führen. Im charmanten Ortskern findest Du gemütliche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte, die zum Verweilen einladen. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte und Schulen gut erreichbar. Die zentrale Lage in Schleswig-Holstein ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Lübeck und Kiel, sodass Du sowohl die Ruhe der Natur als auch die Vorzüge des Stadtlebens genießen kannst.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

423150 €

3.280,23 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

3.946 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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