Wohnung zum Kauf

298000 €298.000 €3.784 €/m²

Finanzierung ab 1250 €/Monat

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3Zimmer

78,8 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.09.2025Verfügbarkeit

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Weddingstedt, Weddingstedt (25795)

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- Neubau Erstbezug -

Die Anzeige bezieht sich auf die Wohneinheiten 1.2 und 1.3 mit einer Wohnfläche von jeweils 78,76 m².

Das geplante Neubauprojekt in Weddingstedt präsentiert Ihnen 10 moderne Wohneinheiten und legt besonderen Wert auf Helligkeit und altersgerechtes Wohnen. Als modernes Gebäude verfügt dieser Neubau über eine Luft-Wärme-Pumpe, einen Fahrstuhl und einen Anschluss für eine Wallbox. Die Süd-West-Lage der Terrassen und Balkone sowie die großzügigen Fensterflächen schaffen eine natürliche Helligkeit in den Wohneinheiten, was das Wohnerlebnis deutlich aufwertet. Die Wohnungen sind speziell auf altersgerechtes Wohnen ausgerichtet. Der Fahrstuhl ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen, und die durchdachte Gestaltung der Räume sorgt für Bequemlichkeit im Alltag. Die Wohnungen, zwischen 73 m² und 78 m² groß, verfügen über zwei Schlafräume, einen Hauswirtschaftsraum, eine offene Wohnküche und ein modernes Duschbad. Dies schafft ein ideales Wohnkonzept, das sowohl energetisch effizient als auch komfortabel und altersgerecht ist. Im Außenbereich befindet sich zudem für jede Wohneinheit ein Geräteschuppen. Vollständige Bauunterlagen sowie die Baubeschreibung erhalten Sie mit Anforderung des Exposés.

Der Kaufpreis beläuft sich auf 298.000 € zzgl. 15.000,00 € für einen Pkw-Stellplatz. Die Eigentumswohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Lediglich eine Einbauküche ist nicht in dem Kaufpreis enthalten.

Nachfolgend die wichtigsten Daten auf einen Blick.

Baujahr: 2024/2025 Bauweise: massiv Außenmauerwerk: Verblendstein (rot-bunt) Dachart: Mansarddach Dachpfannen: S-Pfannen anthrazit

Wandaufbau Außenwände: Porenbetonstein 17,5 cm, Dämmung, Luftschicht Wandaufbau Innenwand Erdgeschoss und Obergeschoss: Massiv, beidseitig verputzt Wandaufbau Innenwand Dachgeschoss: Leichtbauwände aus Holzständerwerk, beidseitig mit OSB- und Gipskartonplatten beplankt, innenseitig voll gedämmt

Aufbau Wohnungsdecke Erdgeschoss und Obergeschoss: Stahlbetondecke 18 cm, Trittschalldämmung 10 cm, Estrich 6 cm, Bodenbelag

Geschosstreppe: Stahlbetontreppe Aufzug: Zugänglich für alle Etagen

Fenstermaterial: Kunststoff (Stahl verstärkt) außen weiß, innen weiß (dreh-kipp, 3-fach verglast) (WK-2) Fensterverglasung: 3-fach Wärmeschutzverglasung

Haustüren/Wohnungseingangstüren: gedämmte 1-flügelige Kunststofftür mit wärmeschutzverglasten Glasausschnitten Innentüren: Holzfüllungstüren (weiß)

Bodenbeläge: Fliesen und Designerplanken

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich jetzt und wirken Sie noch bei der Farbgestaltung der Innenräume mit.

Sonstiges Bei der Visualisierung handelt es sich um ein Muster der Bauweise sowie Farbgestaltung. Die Bauausführung kann hiervon etwas abweichen.

Bitte sehen Sie von dem Betreten des Grundstückes, ohne vorherige Terminvereinbarung, ab. Besichtigungstermine sind ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren.