Doppelhaushälfte zum Kauf 750.000 € 7 Zimmer 133 m²<br/>Wohnfläche 642 m²<br/>Grundstück Langenhorn Hamburg 22419

Monat
7Zimmer
133 m²Wohnfläche
642 m²Grundstück

Herr Marc Jessen

Assetnow

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Energieeffizente Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und grüner Umgebung in HH-Langenhorn

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte liegt in verkehrsberuhigter Straße und wurde 2008 energieeffizient in massiver Bauweise errichtet. Mit insgesamt 6 Schlafzimmern im DG, im wohnwirtschaftlich ausgebautem Spitzboden und im ausgebautem Wohnkeller wird viel Platz zur freien Entfaltung geboten.

Über die Straße finden Sie die Zufahrt durch die elektrische Pforte direkt zu Ihrer Doppelgarage mit elektrischem Tor und unmittelbar am Haus. In wenigen Schritten gelangen Sie zum Hauseingang und werden im länglichen Flur Empfang. Das Erdgeschoss bietet neben dem Gäste-WC und der modernen separierten Küche mit Gasherd Ihren großzügigen offenen Wohn- und Essbereich. Dieser wirkt aufgrund der großen Fenster sehr einladend, hell und warm. Ebenso erreichen Sie übers Wohnzimmer Ihre südlich ausgerichtete Terrasse mit ruhigem und idyllischem Garten. Hier können Sie tolle Sommerabende mit Familie und Freunden verbringen.

Über die Treppe erreichen Sie Ihren Vollkeller und das Dachgeschoss. Neben zwei Hobbykeller zur flexiblen Nutzung finden Sie hier einen Hauswirtschaftsraum und ein Duschbad. Im Dachgeschoss finden Sie neben 3 Schlafzimmern Ihr Vollbad mit Dusche, Whirlpoolwanne und Fußbodenheizung. Über einen weiteren Treppenabschnitt erreichen Sie das Dachstudio, ideal geeignet für ein Büro-/, Arbeits- oder Gästezimmer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Langenhorn, Hamburg (22419)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Stadtteil Langenhorn. Die Mikrolage zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Ein- und Zweifamilienhäusern und Grünflächen aus. Die Straße selbst ist eine verkehrsberuhigte Zone, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken, und Bäckereien. Auch Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar, was die Gegend besonders für Familien attraktiv macht.

Die Nachbarschaft ist geprägt von einem harmonischen und freundlichen Miteinander, die den Ort zu einem begehrten Wohnort für Anwohner jeden Alters macht. Die grünen Oasen und Parks in der Umgebung bieten Gelegenheiten für Spaziergänge und Erholung. Der nahegelegene Tierpark Hagenbeck ist ebenfalls ein beliebtes Ausflugsziel für Familien.

Langenhorn liegt im Norden von Hamburg, was den Bewohnern den Vorteil bietet, der Großstadt-Hektik zu entkommen, während sie dennoch von den Vorzügen Hamburgs profitieren können. Die Anbindung an die Innenstadt ist über den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn und Bus) sehr gut, sodass das Stadtzentrum bequem in kurzer Zeit erreichbar ist. Der Flughafen Hamburg ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, was das Reisen in andere Städte und Länder einfach macht.

Insgesamt bietet die Lage im Norden Hamburgs, und speziell in Langenhorn, eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu den wichtigen Umschlagpunkten der Stadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2008
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

750000 €

5.639,10 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. 19% MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AssetnowGewerblicher Anbieter

Osterbekstr. 86, 22083 Hamburg-Nord

Partnerschaft

Herr Marc JessenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hmkd53

Referenznummer: NOW221293