Reihenendhaus zum Kauf

420000 €420.000 €3.500 €/m²

Finanzierung ab 1726 €/Monat

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6Zimmer

120 m²Wohnfläche

386 m²Grundstück

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Weiterdingen, Hilzingen (78247)

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Eckdaten auf einen Blick Reiheneckhaus (Reihenendhaus):
- 6 Zimmer
- ca. 120m2 Wohnfläche
- ca. 386m2 Grundstücksfläche
- Baujahr 1972
- 2-3 Pkw Außenstellplätze
- Garage für 1 Pkw (15.000€ in Kaufpreis inbegriffen)
- große, hochwertige Einbauküche inkl.
- großer Garten
- Terrasse/n
- elektrischer Sonnenschutz (ca. 12.000€)
- elektrische Rollläden im EG
- voll unterkellert
- Wasch- u. Trockenkeller
- Abstellraum
- neue Heizungsanlage
- Kunststofffenster
- harmonische u. ruhige Lage
- ideal für kleine Familien Das ideale Kleinfamilien-Heim Zum Verkauf angeboten wird ein gut unterhaltenes und gepflegtes Einfamilien-Reiheneckhaus in Weiterdingen, einem Ortsteil von Hilzingen, ganz in der Nähe von Singen (Hohentwiel). Das Haus befindet sich innen wie außen in einem guten und soliden Gesamtzustand und präsentiert sich hell und geräumig. Über die Jahre wurden etliche Renovierungs- u. Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Kombination aus hellen, freundlichen Wohnräumen und einem für ein Reiheneckhaus vergleichsweise großen Garten, macht dieses Objekt insbesondere für junge, kleine Familien interessant, aber auch für z.B. kinderlose Paare jeden Alters.

Die im Jahr 1972 erbaute Immobilie verfügt über einen klassischen Einfamilienhaus-Grundriss (der Objektkategorie als REH entsprechend etwas kleiner als ein freistehendes EFH) verteilt auf zwei Stockwerke und einen Vollkeller, welcher zudem zusätzlich über einen ausgebauten (Wohn-)Raum mit Tageslicht verfügt, als auch über einen Wasch- u. Trockenraum und einen weiteren großen Abstellraum. Im Gebäude sind bereits Kunststofffenster verbaut, welche im Erdgeschoss zudem mit elektrischen Rollläden ausgestattet sind.

Das gepflegte, teilrenovierte als auch -sanierte Reihenendhaus liegt am Ortsrand von Weiterdingen in einer ruhigen und idyllische Lage in unmittelbarer Nähe zu den umliegenden grünen Wiesen und Feldern. Das Objekt selbst ist eines von 3 Häusern der Reihe, mit einem relativ großen Grundstück, mit Grünflächen, Terrassen, Parkplätzen und einer Garage (massiv mit elektrischem Tor).

Die Substanz und der Zustand des Hauses sind solide und bieten den neuen Eigentümern noch viel Platz und Möglichkeiten, das Eckhaus ganz nach deren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.

Das Grundstück bzw. die Hauptgrünfläche des Gartens ist nicht einsehbar, da dieses momentan mit einer Hecke bepflanzt und eingezäunt ist. Somit bietet der Hauptteil des Gartens der ganzen Familie ausreichend Privatsphäre. Das Haus/Grundstück verfügt über zwei Grün- bzw. Rasenflächen. Eine große Rasenfläche umzäunt und umrandet von einer Hecke und eine kleine Rasenfläche vor dem Gebäude, rechts neben den Parkplätzen für 2 -3 Fahrzeuge.
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Provision für Käufer
Käuferprovision: 2,5% Beim Erwerb dieser Immobilie (Reihenendhaus inkl. Garage) wird eine Käuferprovision in Höhe von 2,1% zzgl. der aktuell geltenden Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19% zur Zahlung fällig. Dies entspricht einer gesamten Käuferprovision in Höhe von 2,5%. Ausschlaggebende Berechnungsgrundlage ist ausschließlich der im notariellen Kaufvertrag beurkundete Kaufpreis dieser Immobilie.

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IMMOBILIEN-SÜD
Büro Singen
Hr. Barth
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Dies ist ein unverbindliches Angebot.
Änderungen, Irrtümer u. Zwischenverkauf vorbehalten.
Haftung ausgeschlossen. Stichworte Zustand: renoviert, teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar