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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
449000 €1.927 €/m²
10Zimmer
233 m²Wohnfläche
1.618 m²Grundstück
Thalfang, Thalfang (54424)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Privat von Karin Größler
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Preise

Kaufpreis
449000 €
1.927,04 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garage, 4 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich

Freistehendes Architektenhaus mit Gewerbeeinheit und großem Garten

Das angebotene Objekt besticht durch seinen besonderen Charme und seine außergewöhnliche Architektur, die durch große Fensterflächen und räumliche Offenheit lichtdurchflutete, großzügige Räume entstehen lässt . Es handelt sich hier um ein gepflegtes, zweieinhalb-stöckiges Architektenhaus. Zu der Immobilie zählen neben zehn einladenden Zimmern zwei Badezimmer und zwei separate Gäste-WCs. Dazu gehört eine große Veranda neben dem Haus, sowie eine große Terrasse hinter dem Haus, die an das dazugehörige Grundstück anschließt. Dieses lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf mehr als 1.600 Quadratmetern ist alles möglich.
Gewerblich nutzbare Räume im UG (ehemalige Fahrschule) und mehrere Kellerräume stehen Ihnen außerdem zur Verfügung und sind sowohl durch einen separaten Eingang ebenerdig erreichbar, wie auch von den Wohnräumen aus zugänglich.
Besonders praktisch: die Doppelgarage mit zwei Stellplätzen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich direkt in Thalfang am Erbeskopf. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe, die Sie u.a. -werktags jede Stunde- in 40 Minuten nach Trier bringen. Fußläufig vom Objekt entfernt gibt es verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und Ärzte. Ein Fitnessstudio, eine Postannahmestelle und Tierärzte sind in der Nähe vorhanden. Im Ort finden Sie außerdem mehrere Schulen und einen Kindergarten.
Die Lage Thalfangs in der Natur, die Nähe zum Erbeskopf lässt Sie dort wohnen, wo andere Urlaub machen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Hier handelt es sich um einen Privatverkauf. Alle im Inserat enthaltenen Angaben sind ohne Gewähr, vielmehr haftet der Verkäufer nicht auf deren Vollständigkeit oder Richtigkeit.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1973
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.927,04 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
634 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.867 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von Karin GrößlerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2g82c52
Referenznummer: 312959
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