Reiterhof zum Kauf

Preis auf Anfrage

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800,4 m²Fläche

11.092 m²Grundstück

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Nieder-Moos, Freiensteinau (36399)

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Wir freuen uns Ihnen diese äußerst gepflegte und hochwertig ausgestattete Dressursportanlage in Nieder-Moos präsentieren zu können!

Die Reitanlage wurde in 1999 erbaut und verfügt über eine Reithalle mit dem Reitmaß 20 x 60 Meter, über einen Dressurplatz mit den Maßen 25 x 70 Meter, über ein Longierzelt mit einem Durchmesser von 20 Metern und über eine Führmaschine für 4 Pferde.

Die Trainingsbedingungen verfügen alle über eine Beregnungsanlage, die über einen Brunnen versorgt wird. Die Reithalle beherbergt außerdem Versorgungsräume, ein Reiterstübchen, Gemeinschaftsräume und eine Mitarbeiter-Wohnung.

Sie finden hier Platz für rund 39 Pferde in einem hellen Stalltrakt, teils verfügen die Boxen über Paddocks. Mehrere Sattelkammern, Sanitärbereiche und Bergehallen runden die durchdachte Infrastruktur der Immobilie ab.

Insgesamt umfasst diese Immobilie eine Hoffläche von 11.092 m². Freie Bewegung genießen die Pferde auf den weitläufigen Gras-Koppeln, die direkt am Hof liegen und langfristig von der Gemeinde und der Kirche angepachtet wurden.

Das Anwesen verfügt über insgesamt 800,35 m² Wohnfläche, unterteilt in eine Mitarbeiter-Wohnung mit 3 Schlafzimmern, 4 weitere Apartments, eine Loft-Wohnung und eine Haupt-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung! Aus diesem Grund eignet sich die Immobilie ebenso als Kapitalanlage!

Vereinbaren Sie eine Besichtigung und überzeugen sich selbst von diesem Anwesen!

Weitere Informationen Ein unbefugtes Betreten der Reitanlage außerhalb einer Besichtigung mit dem zuständigen Makler Fetter Immobilien ist von den Eigentümern nicht erwünscht und untersagt!

Bei notarieller Beurkundung wird eine Provision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. geltender MwSt. erhoben und ist bei Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrags zu zahlen.

Den Kaufpreis erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ein detailliertes Exposé in deutscher Ausführung kann unter Angabe der vollständigen Adressdaten angefordert werden. Eine Besichtigung erfolgt nur nach einem Nachweis hinreichender Bonität.


Sonstiges:
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Fetter Immobilien GbR nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder ermöglichen einen individuellen Besichtigungstermin. Stichworte Versorgung: Regenwassernutzung