Wohnung zum Kauf 134.000 € 2 Zimmer 56 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Stadtkern - Mitte Iserlohn 58636

Monat
2Zimmer
56 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Mareike Pieprznik

Märkische Bank eG Immobilien-Center

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Altengerechte Wohnung in Seniorenwohnanlage im Herzen von Iserlohn

Kurzbeschreibung Ideal sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung! Objekt Wir bieten Ihnen hier eine altersgerechte Wohnung in einer Seniorenwohnanlage an, welche sich zentral im Herzen von Iserlohn befindet.
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG und hat eine Wohnfläche von insgesamt 56 m² die sich wie folgt aufteilt:
Ein großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile (Einbauküche in 2019 erneuert) und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer und behinderten gerechtem Badezimmer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
Personenaufzug
Frei ab sofort
Kelleranteil
2. Geschoss
Barrierefrei
Bad mit Dusche

Lage

Stadtkern - Mitte, Iserlohn (58636)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Iserlohn. In unmittelbarer Nähe des Stadtkerns, ist eine gute Erreichbarkeit der verschiedenen infrastrukturellen Angebote möglich.

Durch ihre Lage bietet die Immobilie eine gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrsadern Iserlohns. Die Verbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist optimal, sodass sowohl der Individualverkehr als auch die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel bequem möglich sind. Zudem profitieren die Anwohner von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Ärzten, Supermärkten und Freizeitmöglichkeiten, was das Wohnen hier besonders attraktiv macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

134000 €

2.392,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

189 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.392,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.298 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.776 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis Wohngebäude gültig bis 05.12.2028: Energieeffizienzklasse D, Endenergieverbrauch 118 kWh(m².a), Hauptenergieträger Gas, Baujahr Wärmeerzeuger 1994.

Derzeit ist die Wohnung noch vermietet, wird aber zum 01.02.2025 frei.

[URL="https://www.maerkische-bank.de/content/dam/f4009-0/pdfs_maerkische_bank/Verbraucherinformation.pdf"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert: 2019

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Anbieter der Immobilie

Märkische Bank eG Immobilien-Center Gewerblicher Anbieter

Rathausstr. 2, 58095 Hagen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Mareike PieprznikDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h7y35m

Referenznummer: 2024-0063