Doppelhaushälfte zum Kauf 170.000 € 4 Zimmer 92 m²<br/>Wohnfläche 302 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Palenberg Übach-Palenberg 52531

Monat
4Zimmer
92 m²Wohnfläche
302 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Ihr erstes eigenes Zuhause mit Garten

Diese schöne alte Backsteinhaus im Zentrum von Palenberg bietet genug Platz für eine junge Familie.

Das Naherholungsgebiet Wurmtal sind innerhalb weniger GEhminuten (10-15)

Grundschule und Kindergarten sind auch in unmittelbarer Nachbarschaft. Das Schulzentrum mit Gymnasium und Gesamt- und Realschule ist mit ca. 1,4km Entfernung zu Fuß gut zu erreichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
DSL-Anschluss
Frei ab sofort
Terrasse
Garage
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
ausgebautes Dach

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahrca.1935
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

169999.99 €

1.847,83 €/m²

Provision für Käufer

6.069,- EUR = 5.100,-EUR Netto + 969,-EUR MWSt(19%) das entspricht 3,57% = 3% + 19% MWSt

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1.847,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.009 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.831 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Durch die Lage als Eckhaus grenzt der Garten nur an einen Nachbarn. Hier sind Sie Ihr eigener Herr. Die alten Ziegelsteinmauern erzeugen im Sommer wie im Winter ein angenehmes Raumklima. Der Jahresverbrauch beim Heizöl liegt bei ca. 1600 bis 1800 Litern p.a..
Die alte Ölheizung wurde 2024 ersetzt.
Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erwärmt. Ihr/e Ansprechpartner/in Herr Jürgen Solf
Mobil: 0177-2933589
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SR Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Fastradahof 3, 52531 Übach-Palenberg

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Jürgen SolfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2xsfg35

Referenznummer: EFHkÜPP302025E

Herr Jürgen Solf

SR Immobilien GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Doppelhaushälfte zum Kauf169999.99 €170.000 €1.848 €/m²Finanzierung ab 682 €/Monat4Zimmer92 m²Wohnfläche302 m²Grundstückab sofortVerfügbarkeitPalenberg, Übach-Palenberg (52531)