Haus zum Kauf 399.000 € 4 Zimmer 129 m²<br/>Wohnfläche 985 m²<br/>Grundstück Speckenbüttel Bremerhaven 27580

Monat
4Zimmer
129 m²Wohnfläche
985 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

EuV Wohnen GmbH - Bremerhaven

Architektenhaus mit direktem Zugang in den Speckenbüttler Park

Dieses einzigartige Architektenhaus bietet auf ca. 129 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von etwa 950 m² den idealen Rückzugsort für Familien oder Paare. Die traumhafte Lage mit direktem Zugang in den Speckenbüttler Park ermöglicht Ihnen, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch große Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und einen herrlichen Blick ins Grüne eröffnen. Die Küche ist nicht Bestandteil des Hauses. Das Haus verfügt über vier vielseitig nutzbare Zimmer, die sich perfekt als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer eignen. Ein modern ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Besonders hervorzuheben sind die vollständig erneuerten Elektrik- und Versorgungsleitungen, die 2020 modernisiert wurden und damit für ein zukunftssicheres Wohnkonzept sorgen. Der gepflegte Garten mit direktem Zugang zum Speckenbüttler Park lädt zum Entspannen ein, und die Terrasse bietet den perfekten Ort für gesellige Abende im Freien. Eine Garage sowie ein großzügiger Keller mit viel Stauraum und zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten runden das Angebot ab. Erleben Sie den Charme dieses modernen Architektenhauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Speckenbüttel, Bremerhaven (27580)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Architektenhaus im Speckenbüttler Park liegt
eingebettet in die traumhafte Kulisse des Speckenbüttler Parks in
Bremerhaven. Diese exklusive Lage vereint das Beste aus zwei
Welten: die Ruhe und Erholung der Natur und die Annehmlichkeiten
der Stadt in greifbarer Nähe. Der Siebenbergensweg ist bekannt für
seine malerische Umgebung und bietet einen einzigartigen Blick auf
den idyllischen Speckenbüttler Park. Hier können Sie die Schönheit
der Natur in vollen Zügen genießen, sei es bei einem entspannten
Spaziergang entlang der verschlungenen Wege oder beim Picknick
unter den schattigen Bäumen. Trotz der idyllischen Umgebung
müssen Sie nicht auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens

verzichten. In nur wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto oder
den öffentlichen Verkehrsmitteln das Zentrum von Bremerhaven.
Dort erwarten Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten,
gastronomische Highlights und kulturelle Angebote. Schulen,
Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen sind gut
erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Zusammengefasst bietet der Siebenbergensweg 27f im
Speckenbüttler Park die perfekte Symbiose aus
Naturverbundenheit und städtischer Lebensqualität. Erleben Sie
das Beste aus beiden Welten und gestalten Sie Ihr Leben in dieser
einzigartigen Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

399000 €

3.093,02 €/m²

Provision für Käufer

Der Makler-Vertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig.

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3.093,02 €/m²

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Höchster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Courtagepassus Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der
Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte
erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem
Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Energieangaben Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 224, Gas, Baujahr: 1964, Energieklasse: G

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EuV Wohnen GmbH - BremerhavenGewerblicher Anbieter

Keilstraße 12, 27568 Bremerhaven

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hupb53

Referenznummer: W-02XDWQ