Wohnung zum Kauf

300000 €300.000 €2.400 €/m²

Finanzierung ab 1239 €/Monat

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5Zimmer

125 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Konz, Konz (54329)

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3 Eigentumswohnungen in Konz Zum Verkauf stehten 3 Eigentumswohnungen in einem sehr gepflegten Haus in Konz mit vier separaten Wohneinheiten. Aufgrund der Einteilung bietet dieses Objekt mehrere Möglichkeiten, entweder als Familien-/Mehrgenerationenhaus, als solide Kapitalanlage mit drei Wohneinheiten zum Vermieten, es besteht aber auch die Option um Arbeiten und Wohnen unter einem Dach zu vereinbaren.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand, es gibt keinen Renovierungsstau. Das Dach ist mit Naturschiefer eingedeckt. Im Jahr 2024 wurde die Hauseingangstür erneuert, und im Jahr 2023 der Fassadenanstrich.

Das Mehrfamilienhaus ist wie folgt unterteilt:

Wohnung 1.1 – Erdgeschoss links:
Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 20 m².
Separates Schlafzimmer, Bad und kleine Wohnküche.

Wohnung 1.2 – Erdgeschoss rechts:
Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 34 m².
Separates Schlafzimmer, Bad und kleine Wohnküche.

Im Erdgeschoss gibt es auch noch eine kleine Freifläche, die man nach Rücksprache mit den anderen Parteien auch für einen kleinen Außensitzbereich umfunktionieren könnte.

Wohnung 2.0 – Obergeschoss:
Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 72 m².
2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche / Esszimmer, 1 Bad mit Wanne und Dusche, Flur.
Zu dieser Wohnung gehört ein geräumiger Balkon, dieser ist auch nach hinten ausgerichtet, und somit fern von der Hauptstraße. Zu dieser Wohnung gehört auch die Garage.

Alle Einheiten sind aktuell vermietet.
Die Nettokaltmiete beträgt 13080,00€ / Jahr.
Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach Absprache kurzfristig möglich.


Sämtliche im Exposé enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer und sind nicht von uns überprüft worden.