Haus zum Kauf 69.500 € 4 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche 201 m²<br/>Grundstück Schillerstr. 21 a Bitterfeld Bitterfeld-Wolfen 06749

Monat
4Zimmer
95 m²Wohnfläche
201 m²Grundstück

Herr Hendrik Küster

Maklerkontor Bitterfeld-Köthen GmbH

Potenzial zum Wohnen im ehem. Bürogebäude

Diese ruhig gelegene Immobilie mitten in der Stadt, wurde zuletzt als Büro genutzt.
Mit ihren ca. 95 qm Fläche und der guten ebenerdigten Raumaufteilung ist eine optimale Nutzung, in verschiedensten Bereichen möglich. Ob Versicherung, Kosmetiksalon, Nagelstudio bis hin zu Wohnraum - ein guter Standort in diesem Wohngebiet, eine Geschäfts- oder Wohnidee umzusetzen.

Das Gebäude hat 4 Räume, ein Archiv-/Abstell- oder Umkleideraum und ein WC. Jeder Raum verfügt über Tageslicht-Fenster.

Angrenzend an das Gebäude befinden sich Heizungsraum (Ölheizung) und eine Garage. Vor der Immobilie ist noch mindestens ein weiterer Stellplatz möglich.

Zu Erwähnen wäre noch, dass bereits eine Nutzungsänderung des Bürogebäudes zu einer Wohnung vorlag. Pläne zur Raumgestaltung sind somit ebenfalls vorhanden.
Das neue Bad wurde vorgerichtet und die Elektrik im Gebäude teils erneuert.

Anschauen lohnt sich auf jeden Fall!
Wir begleiten Sie gern in ihr neues Zuhause.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze

Lage

Schillerstr. 21 a, Bitterfeld, Bitterfeld-Wolfen (06749)

Die Wohnlage im Ortsteil Bitterfeld ist angenehm ruhig und daher sehr beliebt. Ärzte, Krankenhaus, Kindertageseinrichtungen und Schulen sowie Sportstätten sind in der Nähe. In der Stadt selbst gibt es zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf. Spaziergänge in die Innenstadt und/oder zur Goitzsche sind ebenfalls möglich.

Eine unweite Verkehrsanbindung an die Bundesstraße ermöglicht auch ein schnelles Erreichen der Autobahn A9.

Energie und Bauzustand

Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

69500 €

731,58 €/m²

Provision für Käufer

5 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer

Planung leicht gemacht

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731,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

557 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.783 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energieausweis Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben. Sobald dieser vorliegt, werden die Daten eingepflegt.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Maklerkontor Bitterfeld-Köthen GmbHGewerblicher Anbieter

Ernst-Borsbach-Straße 15, 06749 Bitterfeld-Wolfen

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