Wir präsentieren Ihnen ein Einfamilienhaus im familienfreundlichen Hiddenhausen.
Das Objekt befindet sich an einer Hauptstraße nahe zum alten Ortskern von Hiddenhausen in einer Hinterbebauung und ist damit besonders gut geeignet für eine Familie mit Kindern. Die Gemeinde Hiddenhausen ist sehr engagiert, für Familien eine attraktive Gemeinde zu gestalten.
Das mit einem Einfamilienhaus bebaute Grundstück hat eine Größe von 400 m² und bekommt durch eine Teilung des Nachbargrundstücks weitere ca. 104 m² hinzu, so daß das Grundstück nach der Teilung und Zusammenführung eine Größe von ca. 504 m² haben wird.
Die Zuwegung zu dem Grundstück in der Hinterbebauung erfolgt von Norden her über ein vorhandenes und bebautes Grundstück. Wege- und Leitungsrechte sind per Baulasteneintragungen für das zu verkaufende Grundstück sichergestellt.
Freuen Sie sich auf ihr neues Zuhause! Hier findet Ihre große Familie viel Platz! Die jetzigen Eigentümer haben 2018 viele Gedanken, Ideen und Liebe in dieses Haus investiert. Zusammen mit einem Architekten haben Sie hier Ihren Traum vom Familienleben 2019 erfüllt.
Wir bieten Ihnen ein großzügiges Einfamilienhaus in zweigeschossiger Bauweise mit ca. 175 m² Wohnfläche und ca. 45 m² Nutzfläche an. Das Erdgeschoss erreichen Sie über die Hauseingangstür mit matt verglastem Seitenelement, das durch ein Rechteckvordach in anthrazit mit Seitenteil vor Wind und Wetter geschützt ist.
Sie betreten nun einen Traum in weiß, in dem mit schwarz und anthrazit Akzente gesetzt werden. Der Boden ist in allen Räumen durchgehend aus Steinzeug in weißer Marmoroptik gestaltet. Im Gäste-WC setzen die schwarzen Wandfliesen und die aufwendigen Armaturen den optischen Pfiff.
Dem Flurverlauf folgend, gelangen Sie in das großzügige Wohn-/Esszimmer, das nach Süden ausgerichtet und lichtdurchflutet ist. Als Sonnenschutz dienen elektrisch betriebene Außenjalousien. Die Flügeltüren führen auf die beeindruckend große Terrasse mit ca. 40 m². Von der Terrasse gibt es einen Zugang zum Abstellraum der Garage, in dem die Gartengeräte und Fahrräder aufbewahrt werden können. Außerdem ist der Terrasse eine überdachte Grillstation angegliedert, die Ihnen im Sommer schöne Grillfeste im Kreise ihrer Lieben ermöglicht.
Wieder zurück im Haus, gelangen Sie vom Flur in die Küche, die aufs allerfeinste mit hochwertigen Elektrogeräten, als moderne Wohnküche gestaltet ist. Die Küche verfügt über einen eigenen Zugang zum Garten und über den Flur gelangt man in den Hauswirtschaftsraum und von dem Hauswirtschaftsraum direkt in die Garage. Damit ist gewährleistet, das alle Einkäufe auf kürzestem Weg und trockenen Fußes in die Küche verbracht werden können.
Im Flur ist die Garderobe in einem verspiegelten Einbauschrank untergebracht, der Spiegel setzt einen besonderen optischen Reiz. Vom Flur gelangt man über eine viertel gewendelte Treppe, die mit schwarzen Steinzeugfliesen in Marmoroptik belegt ist, ins Obergeschoss. Hier befindet sich das Elternschlafzimmer, dem ein eigener Ankleideraum mit Tageslicht zugeordnet ist. Und auf dieser Etage befinden sich 2 Kinderzimmer in etwa gleicher Größe. Das Highlight im Obergeschoss ist das großzügig gestaltete Badezimmer mit Feinsteinbodenfliesen, die durch ihr natürliches Design, welches durch die Holzoptik, die natürlichen Töne sowie durch das längliche Fliesenformat erzeugt wird, besticht und eine warme, wohlige Atmosphäre verströmt. Die Waschtischanlage verfügt über 2 Waschbecken, der großflächige Wandspiegel ist mit indirekter Beleuchtung ausgestattet, die Dusche ist bodengleich zu begehen und die Badewanne ist als Eckbadewanne ausgebildet und lädt geradezu zum baden ein.
Der zweite Treppenlauf führt ins Dachgeschoß. Hier befindet sich das dritte Kinderzimmer mit einer Größe von ca. 17 m² und ein ca. 18 m² großer Bodenraum, der als Kellerersatz dient. Sowohl das Kinderzimmer als auch der Bodenraum verfügen über große Fensteranlagen, die reichlich Licht in die Räume hineinlassen.
Das Haus ist in einem TOP-Zustand. Die Übernahme der Immobilie erfolgt nach Absprache.
Kommen Sie und überzeugen Sie sich in einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieses großzügigen, lichtdurchfluteten und durchdachten Einfamilienhauses.
WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR IM INTERESSE DER EIGENTÜMER, DIE DAS HAUS NOCH BEWOHNEN, BESICHTIGUNGEN NUR NACH ERBRACHTEM FINANZIERUNGSNACHWEIS ODER VERBINDLICHER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG DURCH EINE BANK, DURCHFÜHREN.
