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allkauf Haus GmbH
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Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 575.129 € 4 Zimmer 127,5 m²<br/>Wohnfläche 600 m²<br/>Grundstück Neumühl Kehl 77694
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Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 575.129 € 4 Zimmer 127,5 m²<br/>Wohnfläche 600 m²<br/>Grundstück Neumühl Kehl 77694
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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
575129 €4.511 €/m²
Finanzierung ab 2310 €/Monat
4Zimmer
127,5 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück

Herr Thomas Mayländer
allkauf Haus GmbH
MediumRectangleTop

Exklusive 1a Doppelhaushälfte mit goßzügigem Grundstück zum fairen Preis!

Willkommen zu einer exklusiven Gelegenheit, ein zeitgemäßes Einfamilienhaus und ein erstklassiges Grundstück, in der malerischen Gemeinde Kehl-Neumühl zu erwerben.

Doppelhaus Double 7 - außergewöhnlicher Hingucker

Das Haus, mit 127,49 qm ist durch die erhöhte Hausgiebelwand schon ein Hingucker, die zwei integrierten Flachdachgiebel runden die moderne Fassade ab und sorgen im Inneren für ein hohes Maß an Lichteinfall.

Das Erdgeschoss bietet mit mehr als 62 Quadratmetern Wohnfläche jede Menge Raum sich frei zu entfalten. Die Räume werden durch viele und große Fensterflächen sehr hell, die offenen Raumübergänge ohne Türen verstärken den Eindruck von Freiraum und Freundlichkeit.

Raffinierte Raumaufteilung trifft im Double 7 auf außergewöhnliches Äußeres.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Kein Keller

Lage

Neumühl, Kehl (77694)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das ist Ihre Möglichkeit, auf eine moderne Doppelhaushälfte, in Kehl-Neumühl, mit einer tollen, unverbauten Aussicht und einer eigenen Zufahrt zu Ihrem Grundstück mit Ihrem individuellen Traumhaus!

Ihr mögliches neues Zuhause, liegt in im Nord-Osten von Neumühl, in einer ruhigen Wohngegend, in "2. Reihe", keine Hanglage, ca. 600 qm groß und wird in Kürze auch bebaubar sein. teils erschlossen.
Das Grundstück liegt somit in zweiter Lage und bietet eine schöne Aussicht, auf eine große unbebaute Wiesenfläche.

Neumühl liegt etwa zwei Kilometer östlich von Kehl, an der Kinzig im historischen Hanauerland. Mit dem Auto erreichen Sie in nur 15 Minuten den internationalen Flughafen Straßburg, in 30 Minuten den internationalen Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden. Die nahegelegene Auffahrt zur A5 bietet eine ideale Anbindung an die umliegenden Städte.

Die umliegende Natur liegt direkt vor Ihren Füßen.

Das Grundstück ist bebaubar nach §34 BauGB.
Eine Bebauung mit einem großen Einfamilienhaus ist ebenfalls denkbar.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
575129 €
4.511,17 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.511,17 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.622 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.685 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne erstelle ich Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Dabei achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung.

Gemeinsam schaffen wir das, ich nehme mir Zeit für Sie, schließlich geht es hier um Ihr Traumhaus!

Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region.

Thomas Mayländer
Handelsvertretung der allkauf haus GmbH
Mobil: +49 (0) 157 874 90 134
"home office": Josef-Gottwald-Str.9, 77654 Offenburg
Musterhaus Kappel-Grafenhausen, Fertighauswelt Stichworte Nutzfläche: 127,49 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Industriestraße 50, 79194 Gundelfingen
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Partnerschaft
Herr Thomas MayländerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2ghnd5b
Referenznummer: 2649-081024-0707
Herr Thomas Mayländer
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