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RE/MAX IMMOBILIEN GALERIE  |  BVS Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
290000 €4.265 €/m²
2,5Zimmer
68 m²Wohnfläche
2.Geschoss

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Frau Kirsten Satorius
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Gemütlichkeit und Sonne im Dachgeschoß

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem 1992 in Massivbauweise erbauten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude ist in zwei Eingänge unterteilt und verfügt über eine gemeinsame Tiefgarage. Die Wohnung liegt im hinteren, von der Straße abgewandten Teil des Hauses, was für zusätzliche Ruhe und Privatsphäre sorgt. Das gesamte Gebäude erstreckt sich über ein Grundstück von 1.324 m² in einer grünen und ruhigen Wohngegend.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss und bietet auf 68 m² Wohnfläche und 80 m² Grundfläche ein geräumiges Schlafzimmer und ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit einem charmanten kleinen Erker, welche sich um eine gemütlichen, viel Tageslicht spendende Loggia schmiegen. Außerdem verfügt sie über ein Tageslichtbad, ein separates WC und eine modern gestaltete Küche. Für zusätzliche Stellfläche sorgt neben dem Flur ein praktischer Abstellraum.

Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die Bewohner können zusätzlich eine gemeinschaftliche Waschküche und einen Fahrradraum nutzen. Ein Hausmeisterservice gewährleistet den gepflegten Zustand der gesamten Anlage.

Die Wohnung ist bezugsfrei und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Selbstnutzer oder Kapitalanleger, die eine ruhige Lage in einem gepflegten Wohnumfeld schätzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Kabelanschluss

Lage

Diezenhalde / Grund, Böblingen (71034)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in Böblingen in einer ruhigen, aber dennoch sehr gut angebundenen Lage im Süden von Böblingen. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, mit dem Waldfriedhof und weitläufigen Naturflächen in unmittelbarer Nähe, die sich ideal für Spaziergänge und Erholung eignen. Trotz der naturnahen Umgebung bietet die Lage eine exzellente Verkehrsanbindung:

Die Autobahn A81, eine der Hauptverkehrsadern der Region, sowie die B464 sind schnell erreichbar und gewährleisten eine zügige Anbindung an umliegende Städte wie Sindelfingen, Stuttgart und den Bodenseeraum. Dies macht die Lage ideal für Pendler und Berufstätige, die eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit suchen?.

In der näheren Umgebung finden sich zudem Bushaltestellen mit Verbindungen zu zentralen Punkten in Böblingen, darunter die Linie 721, die regelmäßig durch das Viertel fährt?.

Einkaufsmöglichkeiten und das Kreiskrankenhaus Böblingen sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen und machen diese Lage zusätzlich attraktiv und komfortabel.

Insgesamt verbindet diese Lage eine ruhige Wohnatmosphäre mit der praktischen Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und städtischen Einrichtungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1992
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
290000 €
4.264,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.264,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.776 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.026 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungen sind ab 21.10.2024 buchbar.

* Haftungsausschluss:
Die von uns hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben der Verkäufer bzw. auf Angaben Dritter, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen können. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

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RE/MAX IMMOBILIEN GALERIE | BVS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstrasse 9, 72135 Dettenhausen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Kirsten SatoriusDein Kontakt
Online-ID: 2gd4s5c
Referenznummer: 24602
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