Einfamilienhaus zum Kauf

364660 €364.660 €2.237,18 €/m²

Finanzierung ab 1209 €/Monat

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5Zimmer

163 m²Wohnfläche

2.300 m²Grundstück

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Grasdorf, Holle (31188)

BIEN-ZENKER EINFAMILIENHÄUSER
Der Traum vom eigenen Heim - für Sie und Ihre Familie
Wie möchten Sie leben? Viele Menschen träumen vom Bau eines Einfamilienhauses (EFH): die Familie unter einem Dach - in den eigenen vier Wänden. Mit Bien-Zenker machen Sie diesen Traum wahr. Gemeinsam mit Ihnen gestalten wir Ihr einzigartiges Fertighaus - ganz nach Ihren Vorstellungen, Wünschen und Anforderungen. Damit Ihr Einfamilienhaus perfekt zu Ihnen passt und der optimale Mittelpunkt Ihres Lebensraums wird, nehmen wir uns besonders am Anfang Zeit, Sie kennenzulernen und all Ihre Fragen zu beantworten.
EINE FAMILIE - UNENDLICHE MÖGLICHKEITEN
Ob Sie alleine, zu zweit, zu viert oder mehr in ein Einfamilienhaus einziehen - mit unserer schier unbegrenzten Vielfalt an Grundrissen und Gestaltungsmöglichkeiten verwirklichen wir gemeinsam mit Ihnen Ihr ganz persönliches Traumhaus. Villa, Landhaus, Bungalow, Doppelhaushälfte oder Architektenhaus: Sie haben die Wahl - beim Design, der Bauweise bis hin zur Ausstattung. Sie können Ihr Einfamilienhaus wahlweise eingeschossig oder mehrstöckig bauen. Oder Sie planen eine zusätzliche Einliegerwohnung mit ein. Pultdach, Flachdach, Walm- oder Satteldach - wenn Sie mit Bien-Zenker Ihr Einfamilienhaus bauen, ist fast jede Dachform möglich - ganz nach Ihrem Geschmack. Doch Ihre Gestaltungsmöglichkeiten gehen weit über die Ästhetik hinaus. Mit Ihrer liebsten Dachform, Gauben und Erkern verleihen Sie Ihrem Familienhaus ein persönliches Gesicht und erhöhen gleichzeitig Ihren Wohnkomfort ungemein. Wünschen Sie sich eine kleine Werkstatt im Dachgeschoss? Oder einen Hobbyraum im Keller? Kein Problem! Intelligent geplant ist fast alles möglich. Dazu tragen nicht nur unsere individualisierten Grundrisse bei: Bien-Zenker Häuser glänzen durch modernste Haustechnik. Mit Photovoltaik und Regenwassernutzung wird Ihr Einfamilienhaus zu einem nachhaltigen Kraftwerk, das auch bei steigenden Energiepreisen effektiv Kosten spart: Damit ist Ihr Fertighaus fit für die Zukunft. Träumen Sie von einem Haus, das Ihnen Wünsche von den Augen abliest? Ein smartes Fertighaus gibt Ihnen noch stärker das Gefühl, zu Hause zu sein: Es weckt Sie mit weichem Licht und Ihren Lieblingsklängen und begrüßt Sie nach Feierabend mit wohliger Wärme - ganz automatisch. Mehr Komfort geht nicht!
MIT INDIVIDUELLEM GRUNDRISS IHR EINFAMILIENHAUS PLANEN UND BAUEN
Wie wollen Sie in zwei, zehn oder dreißig Jahren leben? Denken Sie bei der Planung Ihres Einfamilienhauses schon heute an die Zukunft, damit es über viele Jahrzehnte hinweg Ihr Traumhaus bleibt. Ebenerdige Räume und Duschen etwa ermöglichen Barrierefreiheit bis ins hohe Alter. Große Fenster und Glasfronten sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohnklima. Auch die Raumaufteilung sollte gut durchdacht sein: Was heute noch als Kinderzimmer dient, können Sie morgen auch als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen.
INDIVIDUELLE EINFAMILIENHÄUSER KAUFEN BEI BIEN-ZENKER
Mit Leidenschaft zum Traumhaus: Aus den nahezu unbegrenzten baulichen und technischen Möglichkeiten unseres Hausbaukonzepts planen und bauen wir gemeinsam mit Ihnen das Fertighaus, das am besten zu Ihnen passt. Dabei begleiten wir Sie mit der gleichen Leidenschaft, die Sie für Ihr Haus empfinden. Gemeinsam mit Ihnen suchen wir so aus der großen Vielfalt an Haustypen und Grundrissen die Variante aus, die Ihrer Idealvorstellung vom Einfamilienhaus am nächsten kommt, und gemeinsam passen wir den Entwurf Ihren Anforderungen und Wünschen an. Durch die Flexibilität aller Bien-Zenker Entwürfe und die vielfältigen Anpassungsmöglichkeiten sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Mit Ihrem Grundriss verwirklichen Sie all Ihre Ideen und Bedürfnisse, sodass Sie am Ende in genau dem Haus leben, das Sie sich wünschen. Bei Bien-Zenker sind Sie mit Ihren Fragen nie allein. Profitieren Sie von unserer über 115-jährigen Erfahrung und entscheiden Sie sich für ein individuell nach Ihren Wünschen gestaltetes Fertigeinfamilienhaus.
Unsere Hausberaterinnen und Hausberater in Ihrer Nähe beantworten gerne all Ihre Fragen und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite - von der Suche nach einem Grundstück für Ihr Fertighaus über die Finanzierung bis zu Ihrem schlüsselfertigen Wohntraum. Und wenn Sie sich das alles noch gar nicht richtig vorstellen können: Besuchen Sie uns gerne in einem unserer vielen Musterhäuser in ganz Deutschland und sehen Sie selbst, wie ein Grundriss als fertiges Haus wirkt. Wir freuen uns schon auf Sie!

Attraktives Baugrundstück mit Altbestand in Grasdorf
Willkommen in Grasdorf, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Holle. Dieses großzügige Grundstück bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu errichten. Das Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 2.127m², von denen ca. 1.113m² als Bauland ausgewiesen sind. Der Altbestand auf dem Grundstück bietet zusätzliche Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung oder Neuentwicklung.
Lage und Umgebung
Grasdorf liegt malerisch in der Gemeinde Holle und besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die zu Spaziergängen und Erholung in der Natur einlädt. Grasdorf bietet die perfekte Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Das Grundstück ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die nahegelegene Bundesstraße B6 und die Autobahn A7 sorgen für eine schnelle Anbindung an die Städte Hildesheim und Hannover. Hildesheim, mit seinen umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen, ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch Hannover ist in ca. 30 Minuten erreichbar und bietet weitere kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten.
Grundstücksdetails
Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 2.127m², wovon ca. 1.113m² als Bauland ausgewiesen sind. Der Altbestand auf dem Grundstück kann je nach Bedarf saniert, umgebaut oder abgerissen werden, um Platz für ein neues Bauvorhaben zu schaffen. Die großzügige Grundstücksfläche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Gärten, Terrassen und weitere Außenbereiche.
Möglichkeiten und Potenzial
Dieses Grundstück bietet Ihnen die Freiheit, Ihr individuelles Bauprojekt zu realisieren. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder eine kleine Wohnanlage - die Baulandfläche von ca. 1.113m² ermöglicht verschiedene Bauvorhaben. Die großzügige Gesamtfläche von ca. 2.127m² bietet darüber hinaus viel Raum für Erholung und Freizeit im eigenen Garten.
Gemeinschaft und Lebensqualität
Grasdorf ist bekannt für seine freundliche und aktive Dorfgemeinschaft. Zahlreiche Vereine und regelmäßige Veranstaltungen fördern das soziale Miteinander und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Teilnahme am Gemeindeleben. Die ruhige und naturnahe Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität und bietet ideale Bedingungen für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Fazit:
Dieses Grundstück mit Altbestand in Grasdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Holle, bietet die ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren. Die großzügige Grundstücksfläche und die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihr Bauprojekt in einer der schönsten Gegenden Niedersachsens.

Provisionshinweis Auf das projektierte Haus fallen keine weiteren Provisionen von Dritten an.
Die Grundstücke der Projektierung sind, im Falle des Erwerbs, ein vom Hauskauf unabhängiges Rechtsgeschäft mit Dritten / Grundstücksverkäufer / Makler / etc.
Der Erwerb eines projektierten Grundstückes kann somit eine Provisionspflicht für den Käufer auslösen, auch wenn in dieser Anzeige nicht explizit darauf hingewiesen wird! Sonstiges Alle ausgewiesenen Preise beziehen sich ausschließlich auf das Grundhaus in der Ausstattungsstufe ZAF (zur Ausstattung fertig). Grundlage ist die jeweils geltende Bauleistungsbeschreibung. Die Preise verstehen sich explizit ohne Berücksichtigung von Grundstückskosten, Baunebenkosten und sonstigen beim Hausbau anfallenden Kosten!
Die Grundstückspreise können je nach Größe, Lage, Erschließungsstand und weiteren Faktoren, wie z.B. Provisionsansprüche Dritter (Makler, Banken, etc.) variieren.
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Sie haben bereits das passende Grundstück? Perfekt! Wir planen Ihr ganz persönliches Traumhaus, individuell auf Ihr Grundstück, sodass wirklich alles passt!
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Sehr gern planen wir auch Ihr ganz persönliches Bien-Zenker Traumhaus nach ihren Vorstellungen mit absoluter Preis - Transparenz. Selbstverständlich auch auf Ihrem Grundstück!
Alle Grundrisse, Architekturen, Energieeffizienzklassen und Ausstattungen sind variabel und individuell änderbar.
Sie möchten eine vorhandene Immobilie verkaufen, um sich mit dem Erlös den Traum vom modernen Wohnen zu erfüllen? Dann sind wir Ihr richtiger Ansprechpartner! Zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin.
Gemeinsam finden wir den optimalen Weg zu Ihrem ganz persönlichen Bien-Zenker-Traumhaus.
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