Wohnanlage zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 42.500 € 48 m²<br/>Fläche Südost Altenburg 04600

Monat
48 m²Fläche
Südost, Altenburg (04600)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Ferdinand Löbel

VON-OTTO Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

42500 €

885,42 €/m²

Provision für Käufer

2.975 € inkl. MwSt.
Die Nachweis- und Vermittlungsgebühr beträgt im Erfolgsfall 2.975 € inklusive der derzeit gültigen MwSt. von 19% und ist bei Abschluss der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.108,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet
vermietet

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Die Wohnung liegt im ersten Stock einer gepflegten Wohnanlage im begehrten Stadtviertel "Süd-Ost".

Im frühen 2000er-Jahren wurden umfassende Renovierungen im gesamten Gebäude durchgeführt, darunter die Erneuerung des Dachs, der Austausch der Fenster, die Modernisierung der Leitungssysteme sowie die Dämmung der Fassade. Im Jahr 2023 wurde die Wohnung modernisiert und die Küche erneuert.

Die Wohnung ist aktuell für Jährlich 3.108 € vermietet.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung in einem beliebten Stadtteil von Altenburg gelegen. Der Stadtteil ist für seine ruhige und grüne Umgebung bekannt und bietet eine entspannte Atmosphäre für Bewohner. In unmittelbarer Nähe finden sich Supermärkte, Schulen und Restaurants, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem lädt die umliegende Natur zu Spaziergängen und Erholung ein.

Altenburg ist eine charmante Stadt mit einer historischen Altstadt und zahlreichen kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die Stadt bietet vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Mit seinem Theater, Museen und Veranstaltungen zieht Altenburg Besucher aus Nah und Fern an und bietet auch für Bewohner ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot.

Die Region um Altenburg besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre Geschichte. Umgeben von idyllischen Wäldern und Seen bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die Nähe zu verschiedenen historischen Städten und Burgen macht die Region auch für Geschichtsinteressierte attraktiv. Insgesamt ist Altenburg und seine Umgebung ein attraktiver Wohnstandort mit einem hohen Freizeitwert.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 48,00 m², vermietbare Fläche: 48,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, modernisiert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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885,42 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

523 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.613 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.