Wohnung zum Kauf

227000 €227.000 €10.558,14 €/m²

Finanzierung ab 914 €/Monat

---

1Zimmer

21,5 m²Wohnfläche

1.Geschoss

---

Landsberger Straße 272, Friedenheim, München (80687)

Das Appartement befindet sich Im 1. OG eines urbanen,
repräsentativen Gebäudes mit klarer Form sowie moderner Architektur und einem KfW-40-Standard (EnEV 2009).
Das Appartement verfügt über einen Balkon zum ruhigen Innenhof
und ist mit einer Kochnische und einem Duschbad ausgestattet.
Insgesamt sind 400 Wohneinheiten im Gebäude das ausschließlich an Studenten und Auszubildende vermietet wird.

Die Studenten-Appartements befinden sich in München-Laim. Der Hirschgarten sowie das Schloss Nymphenburg sind nahe Nachbarn. Für das Studium bedeutet das eine zentrale Lage zu vielen Hochschul-Standorten von Planegg/Martinsried bis Maxvorstadt, von Milbertshofen bis Haidhausen. Vor allem die Nähe zur S-Bahn-Stammstrecke ist hier ein großer Vorteil.
Für den Investor bedeutet das eine weiterhin hohe Nachfrage - denn welcher Student würde nicht gern in den Genuss einer solchen Lage kommen?
Das Appartement bietet genau, was ein Student will: zu Fuß zur S-Bahn -Stammstrecke, Nymphenburg und Hirschgarten.
. S-Bahnhof Laim 250 m
. Straßenbahn Fürstenrieder Straße 550 m
. U-Bahnhof Laimer Platz 1.100 m
. Munich Business School 2 km
. Coffeeshop 200 m, Supermärkte, Bäcker 400 m
. Fitness-Studio 500 m
. Hirschgarten 900 m
. Schlosspark Nymphenburg 1 km
. AMBIGON mit Nahversorgern, Apotheke und Facharztzentrum 400 m
. Kultur-und Veranstaltungszentrum Backstage 1,7 km
. Hauptbahnhof 4 km, Karlsplatz (Stachus) 4,5 km, Marienplatz 5,3 km

Sonstiges Nach Kontaktaufnahme durch das Kontaktformular bekommen Sie den Zugang zu einer virtuellen 360 Grad Tour durch das Objekt, wo Sie ganz bequem von der Couch aus sich einen ersten Eindruck machen können.
Die Informationen stammen vom Eigentu?mer.
Trotz regelma?ßiger Pru?fung von Daten, Bildern und Informationen u?bernehmen wir
keine Haftung fu?r die Richtigkeit der Angaben.
Bitte haben Sie Versta?ndnis dafu?r, dass wir Unterlagen nur an Interessenten versenden,
die uns ihre kompletten Kontaktdaten, inklusive der Telefonnummer, zur Verfu?gung stellen.
Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energieausweis: Ausstellungsdatum
04.03.2015 Erstellungsdatum
bis 30. April 2014
Energieausweis: gültig bis 04.03.2025
Endenergiebedarf 49 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Energieeffizienzklasse A+
Baujahr Anlagentechnik 2015 Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², 5 Etagen, modernisiert