Wohnung zum Kauf 229.000 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Altenberg Oberasbach 90522

Monat
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Roman Bauer

Roman Bauer IMMOBILIEN

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Sehr schöne 3-Zi-Wohnung mit EBK, TG-Stellplatz, Aufzug und großem Balkon

Objektbeschreibung Diese schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in Oberasbach.

Das komfortable Ausstattungspaket der Wohnung lässt keine Wünsche offen und ist bestens für Ihre Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage geeignet.

- Großer, sonniger Balkon mit Markise
- Aufzug
- Wohnküche mit Einbauküche
- Geräumige Zimmer
- Neuwertiges Badezimmer mit Handtuchheizung
- Separate, neuwertige Toilette
- Abstellraum
- Videosprechanlage
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz (€ 13.000,00) Raumaufteilung - Flur mit Videosprechanlage
- Wohnküche
- 2 Schlafzimmer
- Abstellkammer
- großzügiges Wohnzimmer mit Balkon
- Badezimmer
- Toilette

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Bad/WC getrennt
Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Altenberg, Oberasbach (90522)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnanlage befindet sich zentral in Oberasbach in der Zirndorfer Straße gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Kindergarten, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in Fußnähe.

Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell fußläufig zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

229000 €

2.694 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

13000 €

Provision für Käufer

Die Provision in Höhe von 2,38% (inkl. 19% MWSt.) aus dem Kaufpreis ist verdient und fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Laufende Kosten

Hausgeld

358 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.694 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.218 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.972 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte lassen Sie uns vorab Ihre vollständigen Kontaktdaten zukommen. Gerne erhalten Sie im Anschluss weitere Informationen.

Hinweis: Vorstehender Provisionsanspruch gilt auch, falls ein Lebensgefährte, Verwandter oder ein Familienmitglied kauft, bzw. die Verhandlungen im Auftrag eines Unternehmens, Geschäftspartners oder Franchisegebers stattfindet. Nach § 242 BGB muss Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Wir arbeiten im Alleinauftrag. Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Besichtigungen nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro.

Haftung:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu prüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Roman Bauer IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Am Grasweg 29, 90513 Zirndorf

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Roman BauerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2g8w95y

Referenznummer: 2024-11-VKW-OAB