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BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KG
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
525000 €8.178,84 €/m²
3Zimmer
64,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.01.2025Verfügbarkeit
Speierlingstraße 46, Bierstadter Flur, Wiesbaden (65191)

BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KG
Team Ihr Best Place Vertriebsteam
BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
525000 €
8.178,84 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Garten
  • Terrasse

Gartentraum: 3-Zimmer-Wohnung für Paare und kleine Familien mit eigenem Grün

In Wiesbaden-Bierstadt entstehen 26 Eigentumswohnungen in zwei eleganten Wohnhäusern mit KFW 40 PLUS - der besten Energieklasse. Die zukünftigen Bewohner genießen in den Apfelgärten einen besonderen Wohnkomfort mit Aufzug von der Tiefgarage bis auf die eigene Etage, Loggien und Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein und die lichterfüllten Wohnräume schenken Geborgenheit. Die großen Wohnungen verfügen über ein Familienbadezimmer und ein Gäste-WC. Hochwertige Markenprodukte sorgen für Wellness im Alltag.
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ihrem effizient geschnittenen Grundriss, der keine Wünsche offenlässt. Highlight ist der lichterfüllte Wohnraum mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur geschützten Süd-Terrasse sowie zum eigenen Garten. Abgerundet wird das Wohnerlebnis vom ruhigen Schlafzimmer, dem kleinen Zimmer und dem hochwertig ausgestatteten Badezimmer. Entdecken Sie die attraktive 3-Zimmer-Wohnung zur Selbstnutzung oder als Investment. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Kurze Wege in die Natur und an das Stadtzentrum Wiesbaden mit dem ÖPNV optimal angebunden - das sind nur zwei der Vorzüge. Im nordöstlichen Teil von Wiesbaden erwartet Sie ein ländliches Wohnumfeld mit viel Ruhe und einem tollen Freizeitangebot. Hier lassen sich die Dinge des täglichen Bedarfs schnell mit dem Auto oder Fahrrad erledigen. Im Umkreis von 900 m gibt es einen Rewe- Supermarkt, Aldi, Drogeriemarkt, die Bäckerei Dries, die Wolfsfeld Apotheke, die Eismanufaktur Dolcemania und viele weitere Geschäfte. Und in der Freizeit sorgen für eine perfekte Auszeit das Thermalbad Aukammtal, das Wandergebiet entlang des Wäschbach und zahlreiche Reitvereine.
Für die Kleinen macht Wiesbaden-Bierstadt den Start ins Leben zu einem besonderen Erlebnis. Hinter den Apfelgärten liegen Felder und Wiesen, während zahlreiche Spielplätze fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreicht sind. Und die Kita Wolfsfeld ist nur zwei Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Hier werden die ersten Freundschaften geschlossen. Die größeren Kinder treffen sich auf dem Basketballplatz an der Westfalenstraße, besuchen die Grundschule Aukamm, die Theodor-Fliedner-Schule oder die Martin-Niemöller-Schule. Alternativ kann der Nachwuchs schnell zur privaten Frankfurt International School Wiesbaden ins benachbarte Naurod gebracht werden: ca. 10 Autominuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind jeden Sonntag von 14-17 Uhr im Showroom in de Speierlingstraße 46 für Sie vor Ort. Stichworte Tiefgarage vorhanden, vermietbare Fläche: 64,19 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE 202

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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8.178,84 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.717 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.713 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KG
BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Unter den Linden 39, 10117 Berlin
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Team Ihr Best Place VertriebsteamDein Kontakt
Online-ID: 2btrx5f
Referenznummer: SPEI-WE202
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Team Ihr Best Place Vertriebsteam
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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