Einfamilienhaus zum Kauf 92.500 € 10 Zimmer 230 m²<br/>Wohnfläche 1.090 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Arholzen 37627

Monat
10Zimmer
230 m²Wohnfläche
1.090 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Thomas Fischer

VR-Bank in Südniedersachsen eG Hauptgeschäftsstelle (Zentrale) Holzminden

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Großzügiges 1-Familienwohnhaus mit Doppelgarage und herrlichem Fernblick über die Felder von Arholzen

Objektbeschreibung Dieses großzügige Fachwerkhaus wurde um 1900 gebaut. Die Immobilie eignet sich ideal für die größere Familie oder auch als Mehrgenerationshaus.

In der Immobilie trifft man überwiegend auf Alufenster, zur Straße hin sind auch neuere Kunststofffenster verbaut worden. Beheizt wird das Gebäude mit einem Ölbrennwertheizung aus dem Baujahr 2002.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Räume sowie eine große Küche und eine barrierefreie Dusche. Im Obergeschoss sind 5 Zimmer vorhanden. Das Dachgeschoss liefert zusätzlich weitere 2 1/2 Zimmer.

Die hinterm Wohnhaus angelegte Terrasse sowie ein sehr großzügiger Balkonbereich im Nebengebäude liefern viel Platz und bieten gute Entfaltungsmöglichkeiten. Der Bodenbereich des Anbaus bietet eine schöne zusätzliche Ausbaureserve.

Eine Doppelgarage mit eigener Zuwegung, viel Platz für Freizeit und Hobby sowie eine früher genutzte Schmiede liegen linksseitig des Haupthauses.

Das Grundstück ist pflegeleicht und schön angelegt. Genießen Sie den einzigartigen Blick über die Felder von Arholzen beim Kauf dieser gepflegten Immobilie.
Raumaufteilung Großzügige und zahlreiche Räume mit guter Belichtung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1900
Garage, Duplex-Stellplatz
3 Geschosse
Bad mit Fenster
Kelleranteil
Terrasse
Wintergarten
Satellitenanschluss

Lage

Arholzen (37627)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Durch den Ort führt die Landesstraße 583 (Hauptstraße) nördlich nach Stadtoldendorf und zur Landesstraße 580 mit Verbindung nach Deensen und Negenborn. Südlich führt die L 583 bei Lobach zur Bundesstraße 64 und nach Holzminden.

Die Regionalbus Braunschweig (RBB) unterhält auch eine Haltestelle in dem Ort.

Mehrere Handwerksbetriebe sind hier ansässig. Sie sind besonders in der Steinverarbeitung tätig. Den Wesersandstein zu brechen hat eine lange Tradition in Arholzen. Auch zum Bau der Burg Everstein war der Wesersandstein seinerzeit verwandt worden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieHolzhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

92500 €

402,17 €/m²

Provision für Käufer

Im Falle eines notariellen Kaufvertragsabschlusses ist vom Käufer eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des tatsächlichen Kaufpreises an uns zu zahlen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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402,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

298 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.164 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Termine sind jederzeit nach vorheriger Absprache möglich.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR-Bank in Südniedersachsen eG Hauptgeschäftsstelle (Zentrale) HolzmindenGewerblicher Anbieter

Neue Straße 14/16, 37603 Holzminden

Partnerschaft

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Online-ID: 2f3ue5n