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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
395000 €5.895,52 €/m²
2Zimmer
67 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Merlotweg 3, Korb, Korb (71404)

Teil eines Projekts
KORBER Viertele
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Preise

Kaufpreis
395000 €
5.895,52 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
23000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • Duplex
  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Parkett
  • Loggia

Kurzfristig bezugsfertig! 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Loggia.

Helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Diese Wohnung mit sonniger Loggia in Südausrichtung bietet ausreichend Platz für den Wohn- und Privatbereich. Die Wohnung verfügt über ein sehr großes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Schränke. Das Badezimmer bietet durch eine große Dusche, eine Badewanne, einen Handtuchheizkörper und ein Fenster besonderen Komfort. Zusätzlicher Stauraum im praktischen Abstellraum spart den ein oder anderen Gang in den Kellerraum. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich ist offen und modern gestaltet. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in diesen großen Bereich. Ein kleines Zuhause zum Wohlfühlen!

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Lage

LEBENSQUALITÄT, NATUR UND WEINKULTUR
Das „Korber Viertele“ mit seinen attraktiven Eigentumswohnungen für Singles, Paare und Familien entsteht im Baugebiet „Südrand Langenäcker“ des Städtchens Korb.
Korb ist eine Gemeinde mit knapp 11.000 Einwohnern im Rems-Murr-Kreis, ca. 20 km nordöstlich der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart. Seine Lage in einer florierenden Wirtschaftsregion – verbunden mit einem Umfeld, das von Streuobstwiesen und Weinbau geprägt ist – macht Korb zum beliebten Wohn- und Pendlerort. Drei rebenbedeckte Berge, der Korber Kopf, der Hörnleskopf und der Kleinheppacher Kopf, sorgen für unvergleichliche Perspektiven. Die Gemeinde hat einen lebendigen Ortskern und zeichnet sich durch eine wohnorientierte, familienfreundliche Infrastruktur aus. Viele Vereine, zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten (beispielsweise das „Korber Bädle“) und ein buntes kulturelles Angebot erhöhen den Freizeitwert. In Korb gibt es außerdem zahlreiche Handwerks-, Einzelhandels- und Gewerbebetriebe verschiedenster Art.
Zwei Bundesstraßen – die B14 und die B29 – vernetzen Korb eng mit der Metropolregion Stuttgart. Beim öffentlichen Nahverkehr ist Korb Teil des Verkehrs- und Tarifverbunds Stuttgart (VVS).
DAS GUTE LIEGT SO NAH
Shops, Dienstleister, Arztpraxen, Apotheken, Restaurants, Sport-, Freizeit- und Fitnessangebote: Das alles ist zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Es gibt mehrere Kindergärten in Korb – ebenso wie eine Grund- und Gemeinschaftsschule mit drei Standorten. Realschulen, Gymnasien und Berufsschulen liegen nur wenige Kilometer entfernt. Und wenn Sie das Stadtleben suchen, benötigen Sie mit dem Auto gerade einmal knapp 30 Minuten, um in die pulsierende City von Stuttgart zu gelangen. Ähnlich nah liegen andere reizvolle Städte des mittleren Neckarraums – ob Esslingen, Ludwigsburg, Waiblingen oder Schorndorf.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Vereinbaren Sie mit unserem Verkaufsteam einen individuellen Beratungstermin vor Ort im Merlotweg 3 + 5 in 71404 Korb und erhalten Sie neben einer qualifizierten Beratung alle ausführlichen Informationen und Unterlagen.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter 0711/ 72815-0 oder per Mail unter wohnen.bw@wilma.de.
Dieses Angebot ist Teil eines Neubau-Projektes.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.895,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.389 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.993 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Wilma Wohnen Süd BW GmbH
Wilma Wohnen Süd BW GmbHGewerblicher Anbieter
Industriestr. 4, 70565 Stuttgart
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Partnerschaft
Team Verkaufsberatung Baden-WürttembergDein Kontakt
Online-ID: 2gh4353
Referenznummer: 107
Wilma Wohnen Süd BW GmbH
Team Verkaufsberatung Baden-Württemberg
Wilma Wohnen Süd BW GmbH