Mehrfamilienhaus zum Kauf 309.000 € 8 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 450 m²<br/>Grundstück Plattling Plattling 94447

Monat
8Zimmer
200 m²Wohnfläche
450 m²Grundstück

Frau Monika Moser Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Für Handwerker! Teilrenoviertes, großzügiges Haus in ruhiger, zentraler Lage

Das ruhig gelegene Haus mit viel Potenzial wurde 1958 erbaut und 1972 erweitert. Es besteht derzeit aus zwei Wohneinheiten und einem kleinen, pflegeleichten Garten.

Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Renovierungsmaßnahmen durchgeführt:

-Außen wurden an der West- und teilweise an der Nordseite Aufgrabungen vorgenommen und das Fundament/die Wand gegen Feuchtigkeit abgedichtet sowie Drainagen verlegt.
-Neue Gehwegpflaster und ein Vorgarten mit fünf Stellplätzen
wurden angelegt.
-Beide Bäder wurden komplett erneuert.
-Neue Kunststofffenster wurden eingebaut (ein Teil ist 2 Jahre
alt, der Rest 14 Jahre).
-Neue Heizkörper wurden installiert.
-Im Dachboden wurde eine 22 cm dicke Isolierung am Boden
angebracht.
-Teilweise hat man neue Elektrik sowie Wasser- und
Abwasserrohre verlegt.
-Ebenso hat man in manchen Bereichen in einen neuen
Parkettboden und Fußbodenheizung investiert.

Es sind jedoch noch einige Arbeiten und Sanierungsmaßnahmen offen, daher haben Handwerker hier einen Vorteil.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

6 Stellplätze: Garage, 5 Außen-Stellplätze
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Estrich
Wintergarten

Lage

Plattling, Plattling (94447)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt nur 750 m vom Stadtzentrum entfernt. In Plattling finden Sie in unmittelbarer Nähe alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen.

Verkehrstechnisch ist Plattling sehr günstig gelegen. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahnen A3 und A92.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

309000 €

1.545 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.438 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.243 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Provisionshinweis 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Monika Moser
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Sulzsteg 3, 94034 Passau
Tel.: 0151 15423818
Email: m.moser@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern,
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München. Stichworte vermietbare Fläche: 200,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Frau Monika Moser Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ff835c

Referenznummer: PA-MM0986