Mehrfamilienhaus zum Kauf 309.000 € 8 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 450 m²<br/>Grundstück Plattling Plattling 94447

Mehrfamilienhaus zum Kauf
309000 €1.545 €/m²
8Zimmer
200 m²Wohnfläche
450 m²Grundstück
Plattling, Plattling (94447)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Monika Moser Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

309000 €

1.545 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

6 Stellplätze
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Estrich
Wintergarten

Für Handwerker! Teilrenoviertes, großzügiges Haus in ruhiger, zentraler Lage

Das ruhig gelegene Haus mit viel Potenzial wurde 1958 erbaut und 1972 erweitert. Es besteht derzeit aus zwei Wohneinheiten und einem kleinen, pflegeleichten Garten.
Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Renovierungsmaßnahmen durchgeführt:
-Außen wurden an der West- und teilweise an der Nordseite Aufgrabungen vorgenommen und das Fundament/die Wand gegen Feuchtigkeit abgedichtet sowie Drainagen verlegt.
-Neue Gehwegpflaster und ein Vorgarten mit fünf Stellplätzen
wurden angelegt.
-Beide Bäder wurden komplett erneuert.
-Neue Kunststofffenster wurden eingebaut (ein Teil ist 2 Jahre
alt, der Rest 14 Jahre).
-Neue Heizkörper wurden installiert.
-Im Dachboden wurde eine 22 cm dicke Isolierung am Boden
angebracht.
-Teilweise hat man neue Elektrik sowie Wasser- und
Abwasserrohre verlegt.
-Ebenso hat man in manchen Bereichen in einen neuen
Parkettboden und Fußbodenheizung investiert.
Es sind jedoch noch einige Arbeiten und Sanierungsmaßnahmen offen, daher haben Handwerker hier einen Vorteil.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Haus liegt nur 750 m vom Stadtzentrum entfernt. In Plattling finden Sie in unmittelbarer Nähe alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen.
Verkehrstechnisch ist Plattling sehr günstig gelegen. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahnen A3 und A92.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Monika Moser
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Sulzsteg 3, 94034 Passau
Tel.: 0151 15423818
Email: m.moser@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern,
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München. Stichworte vermietbare Fläche: 200,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.545 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.418 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.242 €/m²

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