Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

470000 €470.000 €2.017 €/m²

Finanzierung ab 1861 €/Monat

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6Zimmer

233 m²Wohnfläche

800 m²Grundstück

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Rötzing, Tiefenbach (94113)

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Herzlich willkommen in diesem attraktiven Einfamilienhaus in naturnaher Lage. Das Objekt im Landhausstil wurde im Jahr 2001 errichtet, Bausauführung in Poroton-Ziegelmauerwerk, Sichtdachstuhl mit 14 cm Dämmung/Isolierung. Auch im Innenbereich setzt sich die hochwertige Ausstattung fort, Bodenbelag aus Granit, Holzdielen sowie Kork wirken wohnlich und gemütlich. Teilweise Fußbodenheizung sowie der gemütliche Kachelofen in der Wohnküche runden das Wohlfühlambiente ab. Die Holzfenster und Türen sind natürlich isolierverglast. Die Südterrasse erreichen Sie vom Wohnzimmer aus, der Blick unverbaut in die Landschaft. Der großzügige Wintergarten lädt zum Verweilen ein. Im EG befindet sich der Wohnbreich, aufgeteilt in Wohnküche, Speisekammer, Wohnzimmer, Büro, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum. Von der der sechseckigen Diele aus gelangen Sie in das OG, wo sich 3 Zimmer, ein modernes großes Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Abstellraum befinden.

Von hier aus haben Sie von 2 Zimmern Zugang zum Balkon, ebenfalls südseitig mit herrlichem Weitblick. In der Doppelgarage - mit elektrischem Rolltor - können Sie bequem 2 Autos parken. Die Einfahrt ist gepflastert.
Das Objekt ist voll unterkellert und bietet neben einem Fitnessraum viel Fläche zum Unterstellen.
Alles in allem ein tolles Haus, die Bilder sprechen für sich!

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Das Objekt ist kurzfristig beziehbar!
Verkauf erfolgt ohne Maklerprovision für den Käufer!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen