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Wohnung zum Kauf
330000 €2.894,74 €/m²
4Zimmer
114 m²Wohnfläche
Bad Bentheim, Bad Bentheim (48455)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
CENTURY 21 Altenhöner Immobilien
Herr Yannic Altenhöner
CENTURY 21 Altenhöner Immobilien

Preise

Kaufpreis
330000 €
2.894,74 €/m²
Provision für Käufer
4.17% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 4,17 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
450 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Traumwohnung mit Wintergarten, Terrasse und Carport!

Traumwohnung gesucht?
Sie haben sich schon immer ein "Haus in der Stadt" oder einen Altersruhesitz mitten im Stadtkern von Bad Bentheim gewünscht?
Mit einem traumhaften Außensitz zum Süden ausgerichtet?
In dieser traumhaft schönen Neubauanlage von 2013 werden Sie fündig.
Diese junge Immobilie besticht weiter durch seine gut durchdachte Aufteilung, einen mega Wintergarten und eine zusätzliche Terrasse!
Auch bei der Innenausstattung wurden keine Abstriche gemacht, hier wurde vor kurzem erst umfangreich renoviert.
So erhielt die Wohnung einen hochwertigen und pflegeleichten Fischgrät-Vinylboden, einige Wände wurden mit edlen Tapeten verziert, Türen mit Zargen in schwarz und schwarze Fußleisten verbaut, das Bad und Gäste-WC wurden neu gestaltet.

Aufteilung:

- Eingangsbereich
- Flur mit Garderobe
links vom Flur:
- Gäste-WC
- Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Handtuchheizung
- Schlafzimmer 1, (ca. 12 m²) aktuell Büro und Gästezimmer
- Schlafzimmer 2, (ca. 15 m²)
rechts vom Flur:
- der Lebensmittelpunkt mit dem großen offenen Wohn- und Essbereich,
leicht separiert die schöne Küche mit einer modernen Einbauküche aus 2021 (im Kaufpreis inklusive) in schwarz, bestens ausgestattet von Siemens mit integrierter Kaffeemaschine, großem Induktionsfeld, großer Doppeltür Kühl-/Gefrierschrank und roségoldfarbener Spüle und ein kleiner Frühstücksessplatz für 2
- angrenzend der praktische Hauswirtschaftsraum mit Stellplatz für Waschmaschine & Trockner und weiterem Stauraum
- vom Wohnzimmer geht es in den ca. 24 m² großen Wintergarten, voll verglast, gedämmt und mit einer Elektroheizung beheizbar
- die große Süd-Terrasse ist schön eingefasst und somit windgeschützt und mit einem pflegeleichten Kunstrasen belegt

Weiter bietet die Wohnung einen eigenen großen Kellerraum und einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller.
Ein eigener Carport rundet das Angebot perfekt ab.

Ein weiterer Carport wird zur Zeit für 50€ angemietet und könnte übernommen werden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Sehr schöne ruhige Lage am Hang mitten in Bad Bentheim!

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.

Sie möchten besichtigen oder haben Fragen?

Bitte stellen Sie eine Anfrage über das Portal oder über
http://www.altenhoener.century21.de Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Grundstücksfläche: 2,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.3, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zur Autobahn: 7.05

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2013
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.894,74 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.194 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.579 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Altenhöner Immobilien
CENTURY 21 Altenhöner ImmobilienGewerblicher Anbieter
Am Bismarckplatz 1, 48455 Bad Bentheim
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Partnerschaft
Herr Yannic AltenhönerDein Kontakt
Online-ID: 2gu9x5k
Referenznummer: C21_KEAL_30367
CENTURY 21 Altenhöner Immobilien
Herr Yannic Altenhöner
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