Bungalow zum Kauf

730000 €730.000 €5.935 €/m²

Finanzierung ab 2923 €/Monat

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4Zimmer

123 m²Wohnfläche

637 m²Grundstück

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Rembrücken, Heusenstamm (63150)

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Dieser klassische Walmdachbungalow befindet sich auf einem ca. 630m² großen Grundstück in süd-westlicher Ausrichtung. Die Hubertussiedlung ist hinter Buchschlag eine weitere Villenlage im Süden und vor den Toren Frankfurts.

Der Bungalow ist klassich geschnitten und verfügt neben dem großzügigen Wohn/-Essbereich und der geschlossenen Küche über drei weitere Zimmer im privaten Bereich. Ebenfalls im privaten Bereich befindet sich das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Ein Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich.

Vom Wohn/-Essbereich mit seiner großen Fensterfront und bodentiefen Glastüren haben Sie Zugang auf die teilüberdachte Terrasse und in den Garten. Der Garten ist schön eingewachsen und bietet viel Privatsphäre.
Im aktuellen Zustand ist die Küche geschlossen, lässt sich aber auch zu einer offenen Küche mit angrenzendem Essbereich umgestalten.

Der Bungalow ist teilunterkellert und besteht im Untergschoss aus einem Heizungs-/Ölkeller, zwei Vorratsräumen und einem Hobbyraum. Der Hobbyraum ist mit Tageslichtfenstern ausgestattet und der Garten wurde vor den Fenstern abgeböscht, sodass genügend Tageslicht und Ausblick
besteht, um den Raum auch wohnlich als Büro, Gäste-/ oder Jugendzimmer zu nutzen.

Der Bebauungsplan lässt zu, dass der Bunglaow auch um ein weiteres Geschoss aufgestockt werden kann. In der Nachbarschart befinden sich einige Beispiele, die in Holständerbauweise aufgestockt wurden.

Eine Garage und ein Stellplatz vor der Garage befinden sich direkt am Haus. Von der Garage hat man auch einen Zugang zum Garten, was die Entsorgung von Gartenschnitt erleichtert.

Bitte planen zu Sie ein zusätzliches Budget für eine Renovierung und Modernisierung ein.

Gerne geben wir Ihnen nähere Auskünfte zu diesem klassischen Bungalow in bevorzugter Lage.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.3.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 379.31 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen