1 / 4
Produktionshalle zur Miete2600 €2.600 €Nettomiete zzgl. NK
323 m²Lagerfläche
Produktionshalle zur Miete
2600 €2.600 €Nettomiete zzgl. NK
323 m²Lagerfläche
Büro
Immo-Connect GmbH
Moderne Kalthalle mit 410m² und 4 Büroräumen in Buchholz Mendt Ideal für Ihr Unternehmen!
Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in einem modernen und gut erreichbaren Industriegebiet und wurde im Jahr 2017 erbaut. Die Produktionsfläche erstreckt sich über großzügige 323 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen unterschiedlichster Branchen. Die Halle ist optimal geschnitten und ermöglicht eine effiziente Anordnung von Produktions- und Lagerbereichen.
Zusätzlich zur Produktionsfläche stehen Ihnen drei separate Büros zur Verfügung, die eine ruhige Arbeitsumgebung für administrative Tätigkeiten bieten. Diese Büros sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz für individuelle Arbeitsplätze oder Besprechungen. Ein großzügiger Besprechungsraum ergänzt das Raumangebot und eignet sich ideal für Teammeetings oder Kundenpräsentationen.
Die Immobilie ist zudem mit einem Damen- und einem Herren-WC ausgestattet, was den Komfort für Mitarbeiter und Besucher erhöht. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Lagerung und Organisation von Arbeitsmaterialien, während der Vorratsraum praktische Lösungen für die Aufbewahrung von Materialien und Produkten bereitstellt.
Die Lage der Immobilie ermöglicht eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz, wodurch sowohl Lieferungen als auch Kundenbesuche unkompliziert gestaltet werden können. Darüber hinaus stehen ausreichend PKW-Stellplätze direkt vor der Immobilie zur Verfügung, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Geschäftspartner optimiert.
Insgesamt bietet diese Gewerbeimmobilie eine moderne und funktionale Infrastruktur, die den Anforderungen eines zeitgemäßen Produktionsbetriebs gerecht wird. Die Kombination aus großzügiger Produktionsfläche, gut durchdachten Büroräumen und praktischen Nebenräumen macht diese Immobilie zu einer attraktiven Option für Unternehmen, die auf der Suche nach einem neuen Standort sind.
Zusätzlich zur Produktionsfläche stehen Ihnen drei separate Büros zur Verfügung, die eine ruhige Arbeitsumgebung für administrative Tätigkeiten bieten. Diese Büros sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz für individuelle Arbeitsplätze oder Besprechungen. Ein großzügiger Besprechungsraum ergänzt das Raumangebot und eignet sich ideal für Teammeetings oder Kundenpräsentationen.
Die Immobilie ist zudem mit einem Damen- und einem Herren-WC ausgestattet, was den Komfort für Mitarbeiter und Besucher erhöht. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Lagerung und Organisation von Arbeitsmaterialien, während der Vorratsraum praktische Lösungen für die Aufbewahrung von Materialien und Produkten bereitstellt.
Die Lage der Immobilie ermöglicht eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz, wodurch sowohl Lieferungen als auch Kundenbesuche unkompliziert gestaltet werden können. Darüber hinaus stehen ausreichend PKW-Stellplätze direkt vor der Immobilie zur Verfügung, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Geschäftspartner optimiert.
Insgesamt bietet diese Gewerbeimmobilie eine moderne und funktionale Infrastruktur, die den Anforderungen eines zeitgemäßen Produktionsbetriebs gerecht wird. Die Kombination aus großzügiger Produktionsfläche, gut durchdachten Büroräumen und praktischen Nebenräumen macht diese Immobilie zu einer attraktiven Option für Unternehmen, die auf der Suche nach einem neuen Standort sind.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
- frei ab 01.02.2025
Lage
Mendt, Buchholz (53567)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage Industriepark Nord 76 in Buchholz Mendt befindet sich in einem aufstrebenden Industriegebiet, das durch eine strategisch günstige Anbindung an wichtige Verkehrsachsen geprägt ist. Der Industriepark ist Teil eines größeren Gewerbegebiets, das eine Vielzahl von Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen beherbergt. Die Umgebung ist durch eine moderne Infrastruktur gekennzeichnet, die sowohl für ansässige Unternehmen als auch für deren Mitarbeiter von Vorteil ist.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Industriepark ist direkt an die Bundesstraße B75 angeschlossen, die eine schnelle Erreichbarkeit der nahegelegenen Autobahn A1 ermöglicht. Diese Anbindung sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Städte Hamburg und Bremen sowie anderer wichtiger Wirtschaftsstandorte in der Region. Darüber hinaus ist die Umgebung gut durch öffentliche Verkehrsmittel erschlossen.
Die Parkplatzsituation im Industriepark Nord 76 ist als positiv zu bewerten. Es stehen ausreichend Parkmöglichkeiten sowohl für Mitarbeiter als auch für Besucher zur Verfügung. Die Parkflächen sind großzügig angelegt und ermöglichen ein problemloses Parken, was in vielen Gewerbegebieten oft eine Herausforderung darstellt.
Zusätzlich wird der Standort durch mehrere Buslinien bedient, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten. Die Buslinien 123 und 124 halten in der Nähe des Industrieparks und gewährleisten eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Diese Linien ermöglichen es den Mitarbeitern, bequem und umweltfreundlich zu ihrem Arbeitsplatz zu gelangen.
Insgesamt bietet der Industriepark Nord 76 in Buchholz Mendt eine attraktive Lage für Unternehmen, die auf eine gute Erreichbarkeit, eine moderne Infrastruktur und eine positive Parkplatzsituation Wert legen. Die Kombination aus industrieller Ansiedlung und hervorragender Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders interessant für Unternehmen, die in einem dynamischen Umfeld wachsen möchten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Industriepark ist direkt an die Bundesstraße B75 angeschlossen, die eine schnelle Erreichbarkeit der nahegelegenen Autobahn A1 ermöglicht. Diese Anbindung sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Städte Hamburg und Bremen sowie anderer wichtiger Wirtschaftsstandorte in der Region. Darüber hinaus ist die Umgebung gut durch öffentliche Verkehrsmittel erschlossen.
Die Parkplatzsituation im Industriepark Nord 76 ist als positiv zu bewerten. Es stehen ausreichend Parkmöglichkeiten sowohl für Mitarbeiter als auch für Besucher zur Verfügung. Die Parkflächen sind großzügig angelegt und ermöglichen ein problemloses Parken, was in vielen Gewerbegebieten oft eine Herausforderung darstellt.
Zusätzlich wird der Standort durch mehrere Buslinien bedient, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten. Die Buslinien 123 und 124 halten in der Nähe des Industrieparks und gewährleisten eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Diese Linien ermöglichen es den Mitarbeitern, bequem und umweltfreundlich zu ihrem Arbeitsplatz zu gelangen.
Insgesamt bietet der Industriepark Nord 76 in Buchholz Mendt eine attraktive Lage für Unternehmen, die auf eine gute Erreichbarkeit, eine moderne Infrastruktur und eine positive Parkplatzsituation Wert legen. Die Kombination aus industrieller Ansiedlung und hervorragender Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders interessant für Unternehmen, die in einem dynamischen Umfeld wachsen möchten.
Energie und Bauzustand
- Baujahr2017
- Zustand der ImmobilieGepflegt
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
2600 €2.600 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
475 €475 €
Provision für Mieter
3 Monatsmieten inkl. MwSt.
Kaution
7.800,00
Weitere Informationen
Sonstiges
Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Mietinteressenten.
Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dieser gilt bei Vertragsabschluss als vereinbart.
Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der Firma Immo-Connect GmbH oder Ihrem Immo-Connect Partner durch.
Bei grundsätzlichem Interesse an unserer heutigen Offerte überlassen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere objektbezogene Unterlagen und Informationen.
Der guten Ordnung halber machen wir Sie noch darauf aufmerksam, dass bei Zustandekommen des Mietvertrages eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten, bei einer Vertragslaufzeit von unter 5 Jahren, 4,76 Monatskaltmieten bei einer Vertragslaufzeit ab 5 Jahren fällig wird, zahlbar durch den Mieter. Weitergabe des Angebots an Dritte führt zu Schadensersatzansprüchen in Höhe der vollen entgangenen Provision.
Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.
Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Oder Sie benötigen Hilfe bei der schnellen Weitervermietung Ihrer alten Wohnung? Wir machen das für Sie, unkompliziert und marktgerecht. Gerne beraten wir Sie fachgerecht und unabhängig. Sprechen Sie uns an. Stichworte Lagerfläche: 323,00 m², Nutzfläche: 323,00 m², Gesamtfläche: 410,00 m², Bürofläche: 87,00 m², Freifläche: 323,00 m²
Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dieser gilt bei Vertragsabschluss als vereinbart.
Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der Firma Immo-Connect GmbH oder Ihrem Immo-Connect Partner durch.
Bei grundsätzlichem Interesse an unserer heutigen Offerte überlassen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere objektbezogene Unterlagen und Informationen.
Der guten Ordnung halber machen wir Sie noch darauf aufmerksam, dass bei Zustandekommen des Mietvertrages eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten, bei einer Vertragslaufzeit von unter 5 Jahren, 4,76 Monatskaltmieten bei einer Vertragslaufzeit ab 5 Jahren fällig wird, zahlbar durch den Mieter. Weitergabe des Angebots an Dritte führt zu Schadensersatzansprüchen in Höhe der vollen entgangenen Provision.
Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.
Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Oder Sie benötigen Hilfe bei der schnellen Weitervermietung Ihrer alten Wohnung? Wir machen das für Sie, unkompliziert und marktgerecht. Gerne beraten wir Sie fachgerecht und unabhängig. Sprechen Sie uns an. Stichworte Lagerfläche: 323,00 m², Nutzfläche: 323,00 m², Gesamtfläche: 410,00 m², Bürofläche: 87,00 m², Freifläche: 323,00 m²
Weitere Services
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2hdlj5g
Referenznummer: 567-76
Büro
Immo-Connect GmbH