Wohnung zum Kauf 120.000 € 4 Zimmer 86,1 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Dachsgang 10 Uelzen Uelzen 29525

Monat
4Zimmer
86,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Familie Untz

Untz Immobilien OHG

Eigennutzung oder Kapitalanlage- 4-Zimmerwohnung mit Balkon am Naherholungsgebiet Königsberg

Stadnahe gepflegte 4-Zimmerwohnung am Königsberg
Die 86 m²-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im 1. Obergeschoss auf einem Erbbaugrundstück. Es fällt ein jährlicher Erbbauzins an.
Die Wohnung wird in Kürze frei und eignet sich daher entweder zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
1. Geschoss
Badewanne
Waschraum
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Fenster: Kunststoff

Lage

Dachsgang 10, Uelzen, Uelzen (29525)

Die gepflegte 4-Zimmerwohnung befindet sich in Stadtrandlage am Königsberg - fußläufig zur belebten Innenstadt und den Ilmenauwiesen und in unmittelbarer Nähe des Naherholungsgebietes Königsberg mit dem neu errichteten Fitness-Parcours, Wander- und Radwegen und Kinderspielplätzen.
Grundschulen, Kindergärten und weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß oder per Fahrrad zu erreichen.
Die Innenstadt Uelzens ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Uelzen ist mit rund 34.000 Einwohnern eine naturverbundene Bildungsstadt mit Tradition. Die Lage zwischen Hamburg, Lüneburg und Hannover ist auch für Pendler ideal. Der Bahnhof ist nur wenige Minuten mit dem Auto, dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

120000 €

1.393,73 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

400 €

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1.393,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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3.553 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Bitte besuchen Sie für weitere Objekte auch unsere Homepage www.zuhauseinuelzen.de Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Untz Immobilien OHGGewerblicher Anbieter

Albertstr. 5, 29525 Uelzen

Partnerschaft

Familie UntzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eruw5k

Referenznummer: 8