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Wohnung zum Kauf
120000 €1.394 €/m²
4Zimmer
86,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Untz Immobilien OHG
Untz Immobilien OHG
Familie Untz
Untz Immobilien OHG

4-Zimmerwohnung mit Balkon am Naherholungsgebiet Königsberg

Stadnahe gepflegte 4-Zimmerwohnung am Königsberg
Die 86 m²-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im 1. Obergeschoss auf einem Erbbaugrundstück. Es fällt ein jährlicher Erbbauzins an.
Die Wohnung ist vermietet mit einer jährlichen Kaltmieteinnahme von 6000 €.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Waschraum
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
  • Fenster: Kunststoff
  • vermietet

Lage

Dachsgang 10, Uelzen, Uelzen (29525)
Die gepflegte 4-Zimmerwohnung befindet sich in Stadtrandlage am Königsberg - fußläufig zur belebten Innenstadt und den Ilmenauwiesen und in unmittelbarer Nähe des Naherholungsgebietes Königsberg mit dem neu errichteten Fitness-Parcours, Wander- und Radwegen und Kinderspielplätzen.
Grundschulen, Kindergärten und weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß oder per Fahrrad zu erreichen.
Die Innenstadt Uelzens ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Uelzen ist mit rund 34.000 Einwohnern eine naturverbundene Bildungsstadt mit Tradition. Die Lage zwischen Hamburg, Lüneburg und Hannover ist auch für Pendler ideal. Der Bahnhof ist nur wenige Minuten mit dem Auto, dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
120000 €
1.393,73 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
400 €

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1.393,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.257 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.519 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

Untz Immobilien OHG
Untz Immobilien OHGGewerblicher Anbieter
Albertstr. 5, 29525 Uelzen
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Partnerschaft
Familie Untz
Familie UntzDein Kontakt
Online-ID: 2eruw5k
Referenznummer: 8
Untz Immobilien OHG
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