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Wohnung zur Miete
690 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
58 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Marco Menzler Immobilien
Marco Menzler
Marco Menzler Immobilien
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Smarter Wohnen! Schöne 2-Zimmer-Wohnung in absolut ruhiger Süd-Lage! Haan-Mitte

Die angebotene Immobilie ist eine Etagenwohnung im ersten Stock eines zweistöckigen Gebäudes aus dem Baujahr 1990. Die Wohnfläche beträgt 58 Quadratmeter und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Ein Keller steht den Bewohnern zur Verfügung, ebenso wie ein Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt.

Der Grundriss dieser 2-Zimmer-Wohnung ist gut durchdacht und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das Schlafzimmer eine gemütliche Atmosphäre bietet. Die Küche ist funktional eingerichtet und bietet genügend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten.

Diese komfortable Etagenwohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil

Lage

Spulerweg 5, Haan, Haan (42781)
Die Lage der Immobilie ist zentral und gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.. Sehr gute Autobahnanbindung nach Wuppertal/Düsseldorf/Köln.

Sollten Sie Interesse an dieser Wohnung haben, senden Sie uns bitte eine E-Mail-Anfrage (Anbieter kontaktieren). Bitte geben Sie Ihre Rufnummer und Ihre E-Mail-Adresse an. Wir werden Sie dann schnellstmöglich kontaktieren. Sollten Sie Fragen zum Objekt haben, so teilen Sie uns diese bitte in der Anfrage schriftlich mit. Wir werden Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1990
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
870 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
690 €
11,90 €/m²
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.070,00 €

Weitere Informationen

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Nebenkosten inkl. Heizung, Wasser, Müll, Grundsteuer, Hausmeister-Service (für Treppenhaus-Reinigung, Pflege der Außenanlagen, Winterdienst), etc.

Der als PDF-Dokument beigefügte Energieausweis wurde der Firma Menzler Immobilien vom Eigentümer bzw. von der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Die Firma Menzler Immobilien kann für die Richtigkeit der Angaben in dem Energieausweis keine Gewähr übernehmen.

Unsere Datenschutzerklärung haben wir ebenfalls als PDF-Dokument beigefügt.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Menzler Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Menzler Immobilien. Stichworte 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marco Menzler Immobilien
Marco Menzler ImmobilienGewerblicher Anbieter
Rather Kreuzweg 65, 40472 Düsseldorf
Marco MenzlerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gh8u5v
Referenznummer: 62260#blC2N6
Marco Menzler Immobilien
Marco Menzler
Marco Menzler Immobilien
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen