Reihenmittelhaus zum Kauf 189.000 € 4 Zimmer 78 m²<br/>Wohnfläche 220 m²<br/>Grundstück Bönen Bönen 59199

Monat
4Zimmer
78 m²Wohnfläche
220 m²Grundstück

Immobiliencenter Unna

Dortmunder Volksbank eG

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Gelegenheit: Ihr zukünftiges Eigenheim mit 78 m² Wohnfläche zzgl. 18 m² Anbau in ruhiger Wohnlage

Objekt-Nr. 204-13319

Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 486,0 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 1956, Energieeffizienzklasse: H

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Bönen-Altenbögge!

Wir freuen uns, Ihnen dieses solide Reihenmittelhaus mit einer Fülle von Potential vorstellen zu können.

Nicht zu groß und nicht zu klein!

Ursprünglich im Jahr 1957 erbaut und im Jahr 1974 um einen großzügigen Anbau erweitert, vereint diese Immobilie den Charme vergangener Jahrzehnte mit der Chance, eine moderne Wohlfühloase zu kreieren.

Das Haus befindet sich auf einem ca. 220 m² großen Grundstück, das Ihnen ausreichend Platz für Gartenaktivitäten, Erholung im Freien oder gemütliche Sommerabende auf der Terrasse bietet.

Mit einer Wohn- und Nutzfläche im Erd-und Obergeschoss von ca. 96 m² stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, die eine flexible Nutzung erlauben und Raum für individuelle Gestaltungsideen bieten.

Die moderne Einbauküche wird Ihnen gefallen.

Zusätzlich ist das Haus komplett unterkellert, was wertvolle Nutzfläche für Abstellräume bietet. Zudem ist im Keller ein zusätzliches hell gefliestes Bad mit Badewanne vorhanden. Eine Kellerausgangstreppe in den Garten existiert ebenfalls.

Die Immobilie zeigt sich in einem gepflegten, jedoch modernisierungsbedürftigen Zustand.
Diese Gegebenheit eröffnet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen neu zu gestalten und zu einem perfekten Zuhause für Ihre Familie zu machen.
Jeder Raum lädt Sie ein, Kreativität und Persönlichkeit einzubringen, um eine gemütliche, einladende Atmosphäre zu schaffen, die ganz Ihnen gehört.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll unterkellert

Lage

Bönen, Bönen (59199)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist ihre äußerst ruhige Lage in Bönen-Altenbögge. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ob Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Schulen oder Freizeitangebote - alles ist schnell und bequem zu erreichen.
Am östlichen Rand des Ruhrgebietes gelegen verbindet Bönen den Charme der Industriekultur mit ländlichem Charakter.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1957
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

189000 €

2.423,08 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.423,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.126 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.626 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dortmunder Volksbank eGGewerblicher Anbieter

Betenstr. 10, 44137 Dortmund

10 Jahre Partnerschaft

Immobiliencenter UnnaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gep75f

Referenznummer: 13319