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Bien-Zenker GmbH Musterhaus

Haus zum Kauf
631000 €4.854 €/m²
4,5Zimmer
130 m²Wohnfläche
670 m²Grundstück

Frau Husna Parwani
Bien-Zenker GmbH Musterhaus
MediumRectangleTop

Extravaganz + Luxus + Komfort = Traumhaus! Wir haben es für Sie

Liebhaber klarer Linien und geometrischer Formen sollten bei diesem Entwurf etwas genauer hinschauen. Das Fertighaus greift mit seiner kubischen Gestaltung inklusive Flachdach typische Elemente der Bauhaus-Architektur auf und überführt sie in ein neues, modernes Design. An den schlanken Baukörper schließen sich eine stylishe Eingangsüberdachung mit Wandsegment sowie eine Querhaus-Ecke, die der Terrasse einen gemütlichen Charakter verleiht, an. Das eigentliche Highlight ist jedoch der große, von zwei filigranen Stützen getragene Balkon. In einer eleganten Grau-Braun-Kombination gehalten bildet er einen spannenden Gegenpol zur strahlend weißen Putzfassade. Umsäumt wird der Balkon von einer gläsernen Brüstung, die maximale Transparenz bietet. Großzügige Fensterpartien in unterschiedlichen Formaten lockern das Erscheinungsbild der Bauhaus-Villa zusätzlich auf und erlauben zugleich spannende Ein- und Ausblicke. Der Grundriss wurde auf die Bedürfnisse einer vierköpfigen Familie abgestimmt. Das Raumkonzept punktet nicht nur durch großzügige Gemeinschaftsräume und gemütliche Rückzugsbereiche, sondern auch durch clever angelegte Verkehrswege und viel Stauraum. Letzterer findet sich bereits kurz hinter dem Eingang: Jacken, Taschen und Schuhe werden in der separaten Garderobe untergebracht. So bleibt die kompakte Diele als wichtiger Verkehrsweg frei. Größere Gegenstände, die nicht jeden Tag gebraucht werden, verschwinden - natürlich ordentlich einsortiert in große Regale - im Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum. So kommt das Haus ganz ohne zusätzliches Untergeschoss aus. Wer mehr Platz benötigt, kann es aber auch unterkellern lassen. Der Familienalltag spielt sich hauptsächlich im weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mehr als 40 m² einnimmt, ab. Er erstreckt sich L-förmig über die gesamte Gartenseite. Besonders praktisch: Die Küche besitzt nicht nur einen eigenen Zugang zur Diele, sondern auch zur Terrasse. So werden unnötige Umwege vermieden. Das Obergeschoss steht ganz im Zeichen von Ruhe und Entspannung. Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafraum mit integriertem Ankleidebereich und ein geräumiges Bad mit Dusche und Wanne bieten eine wohlverdiente Auszeit vom hektischen Alltag.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität schlüsselfertig angeboten. Eigenleistungen sind möglich.

Im Preis enthalten:

* Effizienzhaus 40 plus mit QNG Zertifikat
* Flachdach
* Bodenplatte
* Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, mit exzellentem Wärme- und Schalldämmschutz
* ökologische und nachhaltige Fertig-Bauweise
* Planungswünsche können noch berücksichtigt werden!
* Wohlfühl-Klima-Heizung
* Sanitär- und Elektroinstallation

Anpassung der Dachneigung und des Kniestocks an Bauvorschriften gegen Preiskorrektur möglich.

Grundstück im Preis inbegriffen. Zuzüglich der ortsüblichen Baunebenkosten.

Gerne beraten wir Sie mit unserem unabhängigen Finanzierungsspezialisten!

Lage

Bendorf, Bendorf (56170)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in bester Wohnlage von Bendorf in unmittelbarer Nähe zum Zentrum. Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten fußläufig erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Schulen, Kindergarten, Supermärkte, Restaurants sind im Ort angesiedelt.
Ebenso haben Sie eine hervorragende Verkehrsanbindung über die B42 nach Koblenz (12 km) und die A48 Richtung Montabaur (25 km). Bendorf bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen auch zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote. Das Schloss Sayn, der Kletterwald, der Zoo, zahlreiche Wander- und Radwege sowie der Schmetterlingsgarten sind nur einige der Angebote. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage ermöglicht eine hohe Lebensqualität.
Auch für die sportbegeisterten wird viel geboten. Egal ob Tennis, Fußball, Handball, Fitnessstudio und viele weitere Sportangebote und Anlagen finden Sie direkt vor Ort.

Preise

Kaufpreis
631000 €
4.853,85 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.853,85 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
973 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.121 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Bien-Zenker GmbH ist ein führender, deutscher Premium-Fertighaushersteller mit der Erfahrung aus über 85.000 gebauten Häusern und fast 115 Jahren Tradition.

* Es handelt sich hier um eine freie Projektierung auf ein bebaubares Grundstück
* Grundstückspreis im Angebotspreis enthalten
* Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten
* Abbildungen zeigen evtl. kostenpflichtige Extras
* der Preis versteht sich ohne die ortsüblichen Baunebenkosten

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Telefonnummer etc. bearbeiten und die Adresse des Grundstücks erst nach einem Beratungsgespräch nennen können.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bien-Zenker GmbH MusterhausGewerblicher Anbieter
Industriestr. 43, 56218 Mülheim-Kärlich
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Partnerschaft
Frau Husna ParwaniDein Kontakt
Online-ID: 2gvtr59
Referenznummer: 12681-444
Frau Husna Parwani
Bien-Zenker GmbH Musterhaus
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