Lagerhalle zur Miete

700 €700 €Nettomiete zzgl. NK

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276 m²Ladenfläche

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Nächstebreck - West, Wuppertal (42279)

Das Lagergebäude wurde ca. 1968 in massiver Bauweise erbaut und regelmäßig instandgesetzt und saniert.
Die Gesamtnutzfläche von ca. 276 m² teilt sich auf in vier Lagerräume, zuzüglich der von außen durch das Rolltor befahrbaren Lagerfläche, welche auch als Garage genutzt werden kann, einem großen Besprechungsraum nahe des Eingangsbereiches und ein WC.
Die Bürofläche bietet ausreichend Platz für eine effiziente Arbeitsumgebung.
Die Halle ist nicht unterkellert. Der Büro- und Lagerhallekomplex bietet eine zeitgemäße Ausstattung.
Im Außenbereich, direkt am Objekt stehen 3 bis 5 Stellplätze zur Verfügung.
Eine ebenerdige Anfahrt, inklusive Abstellplatz für Transporter, ist durch das Rolltor mit einer Höhe von etwa 3,20 m direkt in die Lagerfläche möglich.
Die Außenanlagen wurden pflegeleicht gestaltet.

Das Objekt befindet sich in Wuppertal-Oberbarmen, im Stadtbezirk Nächstebreck-West.
Das Gebäude bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur und ist nur wenige Kilometer von den Stadtteilzentren Elberfeld und Barmen entfernt.
Des weiteren ist das Objekt gut an den ÖPNV angebunden.
Die Autobahnauffahrt zur A 46 (Wuppertal-Wichlinghausen) liegt in etwa 1,4 km Entfernung. Das Autobahnkreuz Wuppertal-Nord mit weiteren Anbindungen an die A 43 und A 41 ist nach ca. 5 km erreichbar.
Die Nähe zu den Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Stadtzentren sowie an andere Städte und Regionen.

Sonstiges Die Anmietung ist bis max. zum 31.12.2026 möglich. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 276,00 m², Nutzfläche: 276,00 m², Gesamtfläche: 276,00 m², Zustand nach Vereinbarung