Gewerbeeinheit zentral in Leonberg mit großem Keller
Objektbeschreibung
Charmante Gewerbeeinheit in guter Lage von Leonberg
Objektart: Gewerbeeinheit
Ort: Leonberg
Fläche: 113,21 m²
Lage: Nähe Bahnhof, Schaufenster zur Straße
Zur Gewerbeeinheit gehören Stellplätze sowie eine Doppelgarage.
Diese 113,21 m² große Gewerbeeinheit im Herzen von Leonberg bietet durch ihr großes Schaufenster zur Straße eine hervorragende Sichtbarkeit. Die zentrale Lage und Nähe zum Bahnhof machen diese Immobilie ideal für Unternehmen, die von hoher Fußgängerfrequenz profitieren möchten.
Zusätzlich zur Gewerbeeinheit gehört eine Doppelgarage im Sondereigentum, die Ihnen exklusiv zur Verfügung steht. Diese bietet Ihnen entweder zusätzlichen Stauraum oder praktische Parkmöglichkeiten.
Renovierungsbedarf: Der Zustand der Einheit bietet Ihnen die Möglichkeit, den Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten. Der Teppichboden ist veraltet und sollte ausgetauscht werden. Auch die Decken müssen überarbeitet werden, um ein modernes Ambiente zu schaffen.
Ausstattung und Highlights
Großes Schaufenster: Perfekt zur Präsentation Ihres Geschäfts.
Doppelgarage im Sondereigentum: Platz für zwei Fahrzeuge oder Lagerung
Flexibler Grundriss: Viel Gestaltungsspielraum für individuelle Nutzung
Kellerfläche: Geräumiger Keller für Lager oder weitere Nutzung
Renovierungspotenzial: Das erneuern der Teppichböden, sowie den Decken, könnte die Einheit spürbar verschönern.
Raumaufteilung
Siehe Grundriss.
