Einfamilienhaus zum Kauf 230.000 € 11 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 736 m²<br/>Grundstück Friedewald 57520

Monat
11Zimmer
200 m²Wohnfläche
736 m²Grundstück

Christoph Kluth

Wüstenrot Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Ein neues Zuhause für Ihre Familie! Solides Einfamilienhaus in Friedewald mit Garten

Ein neues Zuhause für Ihre Familie!
Solides Einfamilienhaus in Friedewald mit Garten

Dieses schöne Einfamilienhaus wurde im Jahr 1962 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1979 um einen Anbau erweitert.
Verteilt auf zwei Etagen, haben Sie nun insgesamt 11 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, mit einer Wohnfläche von ca. 200 m².
Das Grundstück, idyllisch gelegen an einem Bachlauf, ist pflegeleicht angelegt und umfasst eine Fläche von ca. 736 m².
Es wird umrahmt von Sträuchern und Büschen. Hier haben Kinder genug Platz zum Spielen und Toben.
Wenn Sie auf einen der drei Balkonen stehen, genießen Sie einen herrlichen Blick über das Grundstück.

Es gibt - was wir praktisch finden - einen Keller mit genügend Stauraum zum Abstellen für "Dies und Das".
Außerdem ein Spitzdach mit noch mehr Platz für allerlei Sachen.

Das Haus kann nicht nur als Einfamilienhaus genutzt werden. Sie haben hier die Möglichkeit im Obergeschoß als auch im Erdgeschoß jeweils eine Wohneinheit zu gestalten.
Küche und Badezimmer sind jeweils schon vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Balkon
Gäste-WC
Waschraum
Garten
voll unterkellert
Kabelanschluss

Lage

Friedewald (57520)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Friedewald ist eine ehemalige Stadt und heute Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Daaden-Herdorf an.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Friedewald.
Friedewald bietet Ihnen einen Kindergarten, eine Grundschule, einen Sportplatz, einen Bouleplatz, ein Bürgerhaus mit Sporthalle und eine Tankstelle.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs, sowie Schulen (Grundschule, Realschule), Fachärzte, Allgemeinmediziner und die Daadetalbahn befinden sich im ca. 3 km entfernten Daaden.
Die Stadt Betzdorf, ebenfalls mit einem Bahnhof, ist nur wenige Minuten entfernt. Auch die Stadt Bad Marienberg und die Stadt Hachenburg sind in nur kurzer Zeit zu erreichen. Die umliegenden Großstädte (Siegen, Gießen, Köln, Koblenz, Frankfurt) sind über das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahnen A 45 und A3 sehr gut angebunden.
Die B 414 und die B 54 (Limburg - Siegen) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

230000 €

1.150 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.150 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

753 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.887 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 347.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden.
Daher übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit und die Richtigkeit dieser Angaben.
Unser Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bei einem persönlichen Besichtigungstermin erläutern wir Ihnen gerne weitere Details zum Objekt.
Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive des Vor- und Nachnamens, Anschrift, Telefon- oder Mobilnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.
Die Versendung von Unterlagen per E-Mail an anonyme Interessenten ist von dem Verkäufer nicht gewünscht. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wüstenrot ImmobilienGewerblicher Anbieter

Auf den Hähnen 27, 56581 Ehlscheid

6 Jahre Partnerschaft

Christoph KluthDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g46p5c

Referenznummer: JS042.1