Einfamilienhaus zum Kauf

475000 €475.000 €2.927,58 €/m²

Finanzierung ab 1574 €/Monat

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7Zimmer

162,3 m²Wohnfläche

777 m²Grundstück

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Godshorn, Langenhagen (30855)

Bei dieser gepflegten Immobilie handelt es sich um ein Wohnhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 162 m² die sich auf 2 Wohnungen aufteilt und ist daher ideal für große Familien oder für das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach. Das Haus wurde regelmäßig instand gehalten, modernisiert und durch einen Anbau im Jahr 1995 erweitert.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das Gäste-WC, Küche, Wohnbereich, Schlafzimmer und ein Bad mit einer großen offenen Dusche. Der Wohnbereich wurde durch den Anbau vergrößert und bietet über einen sonnigen Balkon einen direkten Zugang in den Garten.
Das Obergeschoss erreichen Sie über den gemeinsam genutzten Flur. Dieses verfügt über 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Ankleidezimmer, Küche, Duschbad und ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon.
Das Kellergeschoss beherbergt einen Hauswirtschaftsraum, Gasheizung und bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Hobbys.
Der große Garten bietet viel Platz für die ganze Familie, daran angrenzend befinden sich die beiden Garagen, welche auch einen Zugang zum Garten haben.
Gern stellen wir Ihnen diese tolle Immobilie in einem Besichtigungstermin vor.

Das Haus befindet sich in bevorzugter Wohnlage in Langenhagens Ortsteil Godshorn.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und fußläufig zu erreichen. Godshorn verfügt über Grundschule, Kindergarten, Ärzte und Sportverein. Zum Zentrum Langenhagens mit den weiterführenden Schulen, dem CityCenter und der S - Bahn- und Stadtbahnhaltestelle gibt es eine regelmäßige Busverbindung.

Sonstiges Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular. Sie erhalten eine E-Mail mit Link zum vollständigen Exposé inkl. weiterer Objektunterlagen.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung