Wohnung zum Kauf 354.000 € 2 Zimmer 65,9 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Etzhorn Oldenburg 26125

Monat
2Zimmer
65,9 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Monika Meiners

Degener Immobilienverwaltungs GmbH & Co.

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

QNG Sonderabschreibung nutzen: 2ZKB EIGENTUMSWOHNUNG IN ETZHORN

Diese ansprechende Erdgeschoss- Eigentumswohnung entsteht in einem Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten in einer ruhigen Wohnlage. Eine große, offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Gäste WC und ein Hauswirtschaftsraum machen das Wohnerlebnis interessant. Ein PKW Stellplatz und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum machen dieses Angebot komplett.

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Vorteil: Deutliche steuerliche Entlastung in den ersten Jahren der Investition.
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Merkmale und Ausstattung

2026
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Lage

Etzhorn, Oldenburg (26125)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Wohnung befindet sich in Oldenburg im Stadtteil Etzhorn. Geschäfte des täglichen Bedarf und der Bornhorster See sind in ca. einem Kilometer erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

354000 €

5.373,41 €/m²

Provision für Käufer

3,57% incl. 19% MWST

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.373,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.033 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.565 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Beim Kauf dieser Eigentumswohnung wird eine Käufer Courtage von 3,57% fällig. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Degener Immobilienverwaltungs GmbH & Co.Gewerblicher Anbieter

Buschriede 4, 26160 Bad Zwischenahn

3 Jahre Partnerschaft

Monika MeinersDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2hxjx5l

Referenznummer: 10068