Wohnung zum Kauf

235000 €235.000 €3.507 €/m²

Finanzierung ab 973 €/Monat

---

3,5Zimmer

67 m²Wohnfläche

2.Geschoss

---

Ötlingen - Süd, Kirchheim unter Teck (73230)

---

Diese charmante 3,5-Zimmer-Obergeschosswohnung mit Balkon, eigener Einzelgarage und großzügigem Stauraum bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer begehrten Lage von Kirchheim unter Teck.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 67 m². Sie verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, eine Küche mit gepflegter Einbauküche, einem Tageslicht-Badezimmer sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das dank zwei großer Fenster eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne bietet - perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Besonders hervorzuheben ist die gepflegte, moderne Einbauküche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist und viel Platz zum Kochen und Genießen bietet. Dank der Fenster genießt auch die Küche viel Tageslicht und sorgt so für eine freundliche und helle Atmosphäre.
Das Badezimmer beeindruckt durch ein großes Fenster, das den Raum mit Tageslicht durchflutet, und ist mit einer Badewanne sowie modernen Fliesen ausgestattet - ideal für entspannende Wohlfühlmomente.
Die Wohnung punktet mit großzügigen Staumöglichkeiten: Neben drei separaten Kellerräumen steht Ihnen auch ein großer Dachboden zur Verfügung, der sich optimal für Lagerfläche oder Ihre Hobbys nutzen lässt. Zusätzlich bietet die Wohnung eine eigene Einzelgarage, die Platz für Ihr Auto und zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Gebäude wurde zuletzt im Jahr 2014 modernisiert und wird umweltfreundlich über eine Wärmepumpe beheizt, die mit Erdwärme betrieben wird - eine effiziente und kostensparende Heizlösung.
Ein weiteres Highlight ist der Gemeinschaftsgarten, der den Bewohnern zur Verfügung steht und zum Entspannen im Grünen einlädt.
Kirchheim unter Teck zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und unterstreichen die Attraktivität der Lage.
Lassen Sie sich von den vielen Vorzügen dieser wunderschönen Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Angebot bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und einer hervorragenden Anbindung an das städtische Leben.

Provisionshinweis 3,57 % (brutto)
Die Immobilie ist provisionspflichtig. Mit Ihrer Kontaktaufnahme erklären Sie sich mit den Konditionen, einschließlich der Provision, einverstanden.
Die Provision fällt erst nach Abschluss des Kaufvertrags beim Notartermin an.
Die genaue Höhe der Provision, inklusive Mehrwertsteuer, entnehmen Sie bitte den Angaben zur Immobilie. Sonstiges Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen zusammengestellt und bilden den Stand der Immobilie bei Erstellung des Exposés ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. Angaben ohne Gewähr. Die Maklerprovision wird beim Notartermin fällig. Bitte beachten Sie bei Besichtigungswunsch unsere AGBs. Die Zustimmung hierzu ist Voraussetzung für einen Besichtigungstermin. Das Vereinbaren eines Besichtigungstermins gilt als Zustimmung zu unseren AGBs und wird mit einer Termineinladung unsererseits bestätigt. Die AGBs erhalten Sie zusammen mit dem Online-Exposé.
Unsere AGBs können Sie auch jederzeit unter www.exzellent-leben.com nachlesen. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 48,53 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 2, modernisiert: 2014, Distanz zum Flughafen: 19.34, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.73, Distanz zum Bus: 11.6